GE EN
ეკონომიკა
ახალი ტურისტული დერეფანი ეგვიპტესთან - ბათუმი კაიროს ჩარტერულ რეისებს...

სამოქალაქო ავიაციის სააგენტოს ინფორმაციით, ფრენები 2026 წლის ზაფხულის სანავიგაციო სეზონის განმავლობაში, კერძოდ, 30 ივნისიდან 22 სექტემბრის ჩათვლით განხორციელდება. კაირო-ბათუმი-კაიროს საჰაერო ხაზზე არარეგულარული (ჩარტერული) რეისები კვირაში ერთხელ, ყოველ სამშაბათს შესრულდება.აღსანიშნავია, რომ ავიაკომპანიას, რომელიც საქართველოში 2014 წლიდან ოპერირებს, ფრენების განხორციელების ნებართვა სააგენტომ 30 მარტს მიანიჭა.დღეისათვის Air Cairo თბილისსა და შარმ ელ შეიხს შორის კვირაში ერთი სიხშირით დაფრინავს. ეგვიპტის დედაქალაქსა და საქართველოს საზღვაო კურორტს შორის ახალი ტურისტული დერეფნის გახსნა ორ ქვეყანას შორის ტურისტული ნაკადების ზრდასა და ჯგუფების ტრანსპორტირებას შეუწყობს ხელს

1775220528

დეპოზიტების კონვერტაცია და ფრენების სიხშირე: როგორ აფასებს თიბისი კაპი...

"გლობალურ ბაზრებზე განწყობები ცვალებადი რჩება, მხოლოდ ხანმოკლე გაუმჯობესებითა და შემდეგ კვლავ გაუარესებით, რა მხრივაც გამონაკლისი არც ბოლო დღეებია.ამ ეტაპზე, საქართველოს ეკონომიკაზე ზეგავლენის კუთხით, მოვლენათა განვითარება თანხვედრაშია ჩვენს 2 მარტის პუბლიკაციაში წარმოდგენილ შეფასებებთან - ერთი მხრივ, დიდწილად ნეიტრალური ეფექტი ლარზე, ხოლო, მეორე მხრივ, ზომიერად, მაგრამ მიმდინარე პერიოდში მაინც უარყოფითი გავლენა ეკონომიკურ ზრდაზე, თავისთავად, ინფლაციის აჩქარებასთან ერთად.მარტში რეზიდენტების უნაღდო დანახარჯები თვიურ ჭრილში დიდწილად უცვლელია, თუმცა არარეზიდენტების ხარჯებში მნიშვნელოვანი შენელება იკვეთება, რაზეც ფრენების რაოდენობისა - განსაკუთრებით, ბათუმის აეროპორტში - და Google-ის სისტემაში საქართველოსთან დაკავშირებული ძიებათა სიხშირის კლებაც მიუთითებს.ამავდროულად, ლარი, რომელიც მარტის პირველ დღეებში სენტიმენტების გაუარესების ფონზე დეპოზიტების უცხოურ ვალუტაში კონვერტაციების  გამო გაუფასურდა, დღეის მდგომარეობით, თითქმის ომამდე ნიშნულზეა გამყარებული, ჩვენი მოლოდინების შესაბამისად, ვინაიდან დეპოზიტების ლარიზაცია თვის მეორე ნახევარში კვლავ გაიზარდა, კონფლიქტის ესკალაციას კი სავალუტო ბაზარი სიჭარბით შეხვდა.მარტში წლიურმა ინფლაციამ 4.3% შეადგინა - გაწლიურებულ თვიურ ჭრილში, 8.6% - და, ჩვენი წინასწარი პროგნოზით, რომელიც მოვლენათა განვითარების პარალელურად დაზუსტდება, წლის ბოლოსთვის 5%-ს გადააჭარბებს, ნავთობისა და ელექტროენერგიის ტარიფების ზრდის პირდაპირი და არაპირდაპირი ეფექტების, აგრეთვე გლობალურ ბაზრებზე საკვების, სასუქებისა და ტრანსპორტირების ხარჯების ზრდის ფონზე.თუმცა, აღსანიშნავია, რომ გლობალური ფასების ზრდა საქართველოს სასაქონლო პროდუქტების ექსპორტის ზრდის პერსპექტივაზეც მიუთითებს, მიუხედავად ნავთობის იმპორტის გაძვირებისა. ამავდროულად, გასათვალისწინებელია ნავთობის ექსპორტიორი ქვეყნებიდან გაზრდილი მოთხოვნა და მიგრაციის პოტენციური ეფექტიც.სხვა მაჩვენებლების კუთხით, საქსტატის მონაცემებით, თებერვალში ეკონომიკურმა ზრდამ 8.8% შეადგინა. ამავდროულად, მარტში ზრდის შენელებაა მოსალოდნელი, ახლო აღმოსავლეთსა და უკრაინაში ომის დასრულების ვადების ირგვლივ კი კვლავ დიდი გაურკვევლობაა - სავალუტო ნაკადების ნაწილობრივ პოტენციური გადინების გადავადება  საბაზო სცენარის ზრდის არგუმენტია, თუმცა, მეორე მხრივ, ახლო აღმოსავლეთის ესკალაცია ახალ უარყოფით შოკს წარმოადგენს.მიმდინარე ანგარიშის ბალანსი რეინვესტიციის გარეშე 2025 წელს, ჩვენი პროგნოზების შესაბამისად, დადებითი იყო, რაც ნიშნავს, რომ საქართველომ, პირველად, დანარჩენი მსოფლიოსგან მეტი შემოსავალი მიიღო, ვიდრე ჯამურად ქვეყანამ დახარჯა.და ბოლოს, რას ნიშნავს მიმდინარე მოვლენები თიბისი კაპიტალის დაფინანსების ოპტიმალური სავალუტო სტრატეგიის ჭრილში? ვინაიდან, ჩვენი შეფასებით, აშშ დოლარის მიმდინარე გამყარება საშუალო და გრძელვადიანი ფაქტორების ცვლილებას არ ასახავს, რეკომენდაცია, რომელიც გასული კვირის ერთგვერდიან შეჯამებაშია მოცემული, უცვლელი რჩება", - წერს თიბისი კაპიტალი. 

1775213673

პაპუაშვილი: ანაკლიის პორტის მიმართ ამერიკელ ინვესტორებს ინტერესი ვერ გ...

პარასკევს, 3 აპრილს ჟურნალისტებთან შეხვედრისას სპიკერმა განმარტა ბიძინა ივანიშვილის მიერ წარსულში ნათქვამი ფრაზა - „რა უნდათ ამერიკელებს შავ ზღვაში“. პაპუაშვილის თქმით, ეს გამონათქვამი სწორედ ეკონომიკური ინტერესის არარსებობას ეხებოდა.„მიზანმიმართული მცდელობა იყო, დაგვეინტერესებინა არა მხოლოდ ამერიკელი ინვესტორები, არამედ აშშ-ის ხელისუფლებაც... სამწუხაროდ, ინტერესი ვერ გავუღვივეთ. სწორედ ამას გულისხმობდა განცხადება იმის შესახებ, თუ რამდენად შეიძლება ჰქონოდა აშშ-ს შავ ზღვაში ეკონომიკური ინტერესი“, - განაცხადა პაპუაშვილმა.პარლამენტის თავმჯდომარემ ხაზგასმით აღნიშნა, რომ ნებისმიერი სტრატეგიული პროექტის, მათ შორის ანაკლიის პორტის შემთხვევაში, საქართველოს მთავრობის პრიორიტეტი ეროვნული ინტერესების დაცვაა. მისი თქმით, ყველა შეთანხმება ისე ფორმდება, რომ სახელმწიფო ფლობდეს უმრავლესობას და ჰქონდეს გადამწყვეტი სიტყვა.პაპუაშვილმა ასევე დასძინა, რომ ანაკლიის პორტი „შუა დერეფნის“ უმნიშვნელოვანესი ნაწილია, რაც არა მხოლოდ საქართველოს, არამედ მთელი რეგიონის ინტერესებში შედის ევროპისა და აზიის დაკავშირების კუთხით.სპიკერის განცხადებით, აშშ-ის ახალ ადმინისტრაციასთან დიალოგი პირობების წამოყენების გარეშე, ურთიერთინტერესების საფუძველზე მიმდინარეობს და საქართველო კვლავ ღიაა ამერიკული ინვესტიციებისთვის.

1775211312

აზერბაიჯანული ნავთობის ფასი $142–მდე ავარდა

ვაჭრობის შედეგების თანახმად, Brent–ის მარკის ნავთობის ფასმა, ივნისში მიწოდების პირობით, ბარელზე $141,37 შეადგინა.აზერბაიჯანული ნავთობის ფასი თურქეთის ჯეიჰანის პორტში, FOB პირობებით, 11,07 დოლარით ანუ 8,92%-ით გაიზარდა და ბარელზე 135,15 დოლარი შეადგინა.აზერბაიჯანის სახელმწიფო ბიუჯეტში მიმდინარე წლისთვის ნავთობის ფასი 65 დოლარის დონეზეა გათვლილი.Azeri Light-ის მინიმალური ფასი 2020 წლის 21 აპრილს დაფიქსირდა ($15,81 ბარელზე), ხოლო მაქსიმალური – 2008 წლის ივლისში ($149,66 ბარელზე).

1775197743

სემეკმა GWP სალიცენზიო პირობების დარღვევის გამო 50 ათასი ლარით დააჯარი...

კომისიის განმარტებით, საჯარიმო სანქცია მოქალაქეთა მიმართვების შედეგად დაწყებულ ადმინისტრაციულ წარმოებას ეფუძნება, რომლის ფარგლებშიც კომპანიის მხრიდან რამდენიმე სისტემური ხარვეზი გამოიკვეთა: ინფორმაციის მიწოდების დაყოვნება: კომპანია სისტემატურად აგვიანებდა სადავო საკითხებთან დაკავშირებული მასალების კომისიაში წარდგენას, რაც მომხმარებელთა უფლებების დაცვის პროცესს აფერხებდა. ქმედითი გეგმის არარსებობა: მიუხედავად იმისა, რომ GWP-ის პრობლემების შესასწავლად დამატებითი გონივრული ვადა მიეცა, კომპანიამ არ წარმოადგინა არგუმენტირებული გეგმა ხარვეზების აღმოსაფხვრელად. მარეგულირებლის უგულებელყოფა: სემეკის ოფიციალური მოთხოვნებისა და დადგენილი ვადების დარღვევამ საფრთხე შეუქმნა ადმინისტრაციული პროცესის ეფექტიანობასა და კონტროლის მექანიზმების ჯეროვან შესრულებას. სემეკში აცხადებენ, რომ მარეგულირებელი ორგანოს მოთხოვნების უგულებელყოფა დაუშვებელია და მსგავსი ქმედებები ადმინისტრაციული პროცესის შეფერხებას იწვევს.

1775124232

რატომ გაძვირდა დენი? - „გალტ & თაგარტი“ ტარიფის მატების მიზეზებსა და მ...

ტარიფის ცვლილება შეეხება ქვეყნის მთელ ტერიტორიას, მათ შორის როგორც თბილისის („თელმიკო“), ისე რეგიონების („ეპ ჯორჯია მიწოდება“) მომხმარებლებს.გალტ & თაგარტი წერს, რომ საცალო ტარიფს საქართველოს ენერგეტიკისა და წყალმომარაგების კომისია (სემეკი) წინასწარ განსაზღვრული და გამჭვირვალე მეთოდოლოგიით ადგენს. მიმდინარე ზრდა ძირითადად ორი ფაქტორით აიხსნება: გაზრდილი საინვესტიციო გეგმებით და ელექტროენერგიის შესყიდვის ღირებულების მატებით. "ტარიფის ზრდა პირდაპირ ზრდის კომუნალურ ხარჯს როგორც მოსახლეობისთვის, ისე იმ ბიზნესებისთვის, რომლებიც ელექტროენერგიას საცალო ბაზრიდან ყიდულობენ. ჩვენი შეფასებით, ცვლილებას რამდენიმე დამატებითი ეფექტიც ექნება: ტარიფის ზრდა ფასების საერთო დონეზე (ინფლაციაზე) დაახლოებით 0.7 პ.პ.-ით აისახება. გაზრდილი საინვესტიციო ხარჯები ხელს შეუწყობს ინფრასტრუქტურის განახლებას და ავარიული გათიშვების შემცირებას, განსაკუთრებით რეგიონებში. ელექტროენერგიის გაძვირება გააძლიერებს ბიზნესის ინტერესს საკუთარი გენერაციის წყაროების მიმართ, როგორც ეს 2021 წლის ტარიფის მკვეთრი ზრდის შემდეგ გამოჩნდა. გადამცემი ქსელისა და ქვესადგურების რეაბილიტაციამ შესაძლოა მცირე სადგურების ქსელთან დაერთების ხარჯიც შეამციროს. მნიშვნელოვანია, რომ საცალო ტარიფის ცვლილება ელექტროსადგურების გასაყიდ ფასს არ განსაზღვრავს. საქართველოს ბაზრის სტრუქტურიდან გამომდინარე, გენერაციის ობიექტები ელექტროენერგიას საბითუმო ბაზარზე ყიდიან, ხოლო საცალო ტარიფი ამ ღირებულებების საფუძველზე ყალიბდება. შესაბამისად, ჯერ იცვლება საბითუმო ფასი და შემდეგ ამას საცალო ტარიფი ასახავს", - წერს გალტ & თაგარტი.საცალო ტარიფის კომპონენტები საცალო ტარიფი ძირითადად შედგება 3 ნაწილისგან - გადამცემი ინფრასტრუქტურის ტარიფი, ელექტროენერგიის შესყიდვის ღირებულება და სახელმწიფო გადასახადები. საინვესტიციო კომპანიის მკვლევრების აზრით, საბოლოო საცალო ტარიფის ზრდაზე პირველ ორ კომპონენტს ჰქონდა ყველაზე მნიშვნელოვანი წვლილი.1. ინფრასტრუქტურული კომპონენტი ინფრასტრუქტურული ნაწილი ასახავს ელექტროგადამცემი ხაზების, ქვესადგურებისა და გამანაწილებელი ქსელის რეაბილიტაციის, გაძლიერებისა და გაფართოების ხარჯს. შესაბამისად, ორივე სადისტრიბუციო არეალში ტარიფის ზრდის მნიშვნელოვანი ნაწილი სწორედ ქსელში ინვესტიციების ზრდას უკავშირდება.რეგიონებში დიდი გავლენა აქვს ენერგო-პრო ჯორჯიას 2026-30 წლების საინვესტიციო გეგმას. კომპანია ამ პერიოდში საშუალოდ დაახლოებით ₾200 მლნ-ის ინვესტიციას განახორციელებს წელიწადში, რაც ჯამურად ₾1 მლრდ-ზე მეტია. ინვესტიციების მთავარი მიზანია ქსელის რეაბილიტაცია, მომსახურების ხარისხის გაუმჯობესება და გათიშვების შემცირება.თბილისში თელასის ქსელში მომდევნო 5 წლის განმავლობაში 400 მლნ ლარზე მეტი ინვესტიცია იგეგმება. ეს თანხა მიმართული იქნება ახალი უბნების ქსელზე მიერთების, ძველი მრიცხველების ჩანაცვლებისა და არსებული ინფრასტრუქტურის განახლებისკენ.დამატებით, ინფრასტრუქტურის მნიშვნელოვანი ნაწილია საქართველოს სახელმწიფო ელექტროსისტემაც, რომლის ტარიფიც 2025 წელს უკვე გაიზარდა და 2026 წლის ბოლომდე მოქმედებს. ამასთან, სსე მიმდინარე წელს საინვესტიციო გეგმის განახლებას გეგმავს, რაც შემდგომ წლებში ტარიფზე დამატებითი, თუმცა შედარებით მცირე გავლენის წყარო შეიძლება გახდეს.2. ელექტროენერგიის შესყიდვის ღირებულება გალტ & თაგარტი წერს, რომ ტარიფის მეორე მთავარი კომპონენტი არის ის ფასი, რომლითაც მიმწოდებლები ელექტროენერგიას იძენენ. ეს კომპონენტი გაიზარდა რამდენიმე მიზეზის გამო: პირველ რიგში, იზრდება მოხმარება და დამატებითი მოთხოვნის დაკმაყოფილება ხშირად შედარებით ძვირი რესურსით ხდება. მეორე მნიშვნელოვანი ფაქტორი არის ენგურისა და ვარდნილის ტარიფის ზრდა. ენგურისა და ვარდნილის ტარიფი 2025 წლის იანვრიდან 66%-ით გაიზარდა. ესსადგურები სისტემაში ერთ-ერთი ყველაზე იაფი რესურსია და მნიშვნელოვან როლს თამაშობს მოსახლეობის ტარიფის შედარებით დაბალ ნიშნულზე შენარჩუნებაში. თუმცა, ენგურ-ვარდნილის წილი საცალო მოხმარების დაკმაყოფილებაში დროთა განმავლობაში მცირდება, რასაც ხელს უწყობს მოხმარების ზრდა, ჰიდროლოგიური პირობები და აფხაზეთის მოხმარების დინამიკა. დამატებით, 2026 წლიდან გაიზარდა ხრამი 1-ისა და ხრამი 2-ის ტარიფიც. ამ სადგურებს მთავრობასთან შეთანხმებული ტარიფების ვადა ამოეწურათ და ისინი სემეკის რეგულირების რეჟიმში გადავიდნენ, რამაც მათი ტარიფების ზრდა გამოიწვია. ასევე გაიზარდა საბალანსო ელექტროენერგიის შესყიდვის როგორც ფასი, ისე მოცულობა. ამაზე გავლენა იქონია თბოსადგურებისთვის გაზის სუბსიდირების მოხსნამ, იმპორტის გაძვირებამ და ახალი სადგურების ექსპლუატაციაში შესვლამ. "შესაბამისად, საცალო ტარიფის ზრდა მხოლოდ ქსელის საინვესტიციო ხარჯებით არ აიხსნება - მნიშვნელოვანი ფაქტორია ელექტროენერგიის შესყიდვის გაძვირებაც", - წერს გალტ & თაგარტი.3. დღგ საცალო ტარიფის საბოლოო დონე ასევე მოიცავს დამატებული ღირებულების გადასახადს, რომელიც სახელმწიფო ბიუჯეტში მიიმართება.

1775114934

ნავთობის ფასები იზრდება: Azeri Light – $132.35 ბარელზე

ამასთან, ლონდონის კონტინენტთაშორის ბირჟაზე – Intercontinental Exchange (ICE), 2026 წლის ივნისში მიწოდების პირობით, Brent-ის ფიუჩერსის ღირებულება 1.17%-ით გაიზარდა და ბარელზე $105.19 შეადგინა.ნიუ-იორკის სასაქონლო ბირჟაზე New York Mercantile Exchange (NYMEX) WTI-ის ფასი, მაისში მიწოდების პირობით, 1.47%-ით გაიზარდა და ბარელზე 102.87 დოლარს მიაღწია.

1775031051

დღეიდან პლასტმასის ერთჯერადი ჭურჭლის გაყიდვა აიკრძალა - რა სანქციები დ...

აკრძალული ნივთების სრული ჩამონათვალიგარემოს დაცვისა და სოფლის მეურნეობის სამინისტროს განმარტებით, აკრძალვა ეხება შემდეგ პროდუქციას: ჩანგლები, დანები, კოვზები და ჩხირები თეფშები, საწრუპები და სასმლის მოსარევები პოლისტიროლისგან (EPS) დამზადებული სასურსათო კონტეინერები, ჭიქები და მათი თავსახურები. აღსანიშნავია, რომ ამ ნივთების იმპორტი და წარმოება ქვეყანაში 2026 წლის იანვრიდან უკვე აკრძალული იყო, დღეიდან კი შეზღუდვა სარეალიზაციო ქსელზეც გავრცელდა.კიდევ ერთი სიახლე სახელმწიფო უწყებებს ეხება: მათ ეკრძალებათ პლასტმასის ჭიქების, კონტეინერებისა და 3 ლიტრამდე მოცულობის ბოთლებში ჩამოსხმული სასმელების სახელმწიფო შესყიდვა. გამონაკლისი დაიშვება მხოლოდ თავდაცვის ძალების საჭიროებებისთვის.სანქციები და კონტროლირეგულაციის დარღვევა გამოიწვევს ბიზნესის დაჯარიმებას: პირველ ჯერზე - 1 000 ლარი და პროდუქციის კონფისკაცია განმეორებით - 2 000 ლარი და პროდუქციის კონფისკაცია კონტროლს სურსათის ეროვნული სააგენტო, გარემოსდაცვითი ზედამხედველობის დეპარტამენტი და შემოსავლების სამსახური განახორციელებენ. შეზღუდვა არ ვრცელდება იმ პროდუქციაზე, რომელიც საქართველოში ექსპორტის მიზნით იწარმოება.

1775030373

თბილისის ტრამვაის პროექტის ტენდერში 3 თურქული და 1 ჩინური კომპანია მონ...

ოთხშაბათს გამართულ მუნიციპალიტეტის მთავრობის სხდომაზე კალაძემ აღნიშნა, რომ პრეტენდენტებს შორის სამი თურქული და ერთი ჩინური კომპანიაა. პროექტი, რომელიც აზიის განვითარების ბანკის (ADB) შესყიდვის წესების შესაბამისად ხორციელდება, სახელმწიფო ბიუჯეტიდან ფინანსდება.„ოთხივე პრეტენდენტი წარმოადგენს საკმაოდ მსხვილ და გამოცდილ კომპანიას, რომელთაც არაერთი ანალოგიური პროექტი აქვთ განხორციელებული. დაწყებულია დოკუმენტაციის დეტალური ანალიზი, რის შემდეგაც გამოვლინდება გამარჯვებული და გაფორმდება ხელშეკრულება“, — განაცხადა კალაძემ.პროექტის ძირითადი პარამეტრები შემდეგია: მარშრუტი: დიდი დიღმის მე-3 და მე-4 მიკრორაიონებიდან მეტროსადგურ „დიდუბემდე“. სიგრძე: დაახლოებით 7.5 კილომეტრი. ინფრასტრუქტურა: 11 გაჩერება და დეპო, რომელიც 11 ერთეულ ტრამვაის მოემსახურება. ვადები: პროექტი სამეტაპიანია (კონცეფცია, დეტალური პროექტირება, მშენებლობა) და მისი დასრულების ჯამური ვადა 36 თვეს შეადგენს. ახალი სატენდერო პროცესი მას შემდეგ დაიწყო, რაც 2025 წლის ოქტომბერში გამოცხადებული პირველი ტენდერი ტექნიკური პარამეტრების კორექტირების აუცილებლობის გამო შეწყდა.ტრამვაის ხაზის მშენებლობა თბილისის სატრანსპორტო განვითარების გეგმის ნაწილია, რომელიც დანიურმა საკონსულტაციო კომპანია Ramboll-მა მოამზადა. პროექტის მიზანი დიდი დიღმის მჭიდროდ დასახლებული რაიონის ქალაქის სატრანსპორტო ქსელში ინტეგრირება და მგზავრობის დროის შემცირებაა.საქართველოში ტრამვაის სისტემა წინა ხელისუფლების პერიოდში სრულად იქნა დემონტირებული, რაც წინამდებარე პროექტს დამოუკიდებელი საქართველოს ისტორიაში პირველ მსგავს წამოწყებად აქცევს.

1775027460

თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე მოთხოვნა იზრდება, სამშენებლო ნებართვებ...

მოთხოვნა2026 წლის თებერვალში, საჯარო რეესტრის მონაცემებით, გაყიდული ბინების რაოდენობამ 3,822 შეადგინა, აქედან: მეორად ბაზარზე გაყიდვები წლიურად 19.2%-ით გაიზარდა და 1,864 შეადგინა (2 თვეში +8.6% წ/წ). პირველად ბაზარზე გაყიდვები, რაზეც გავლენას დაგვიანებული რეგისტრაციები ახდენს, წლიურად 11.2%-ით გაიზარდა და 1,958 შეადგინა (2 თვეში +7.8% წ/წ). გალტ & თაგარტის მიერ ჩატარებული დეველოპერების გამოკითხვის მიხედვით, რომელიც პირველადი ბაზრის ტენდენციებს რეალურ დროში ასახავს, 2026 წლის თებერვალში გაყიდვები მნიშვნელოვნად, წლიურად 26.6%-ით გაიზარდა (ჯამურად 2026 წლის 2 თვეში +24.1% წ/წ). ზრდა მეტწილად გასული წლის დაბალ ბაზას ასახავს, რაც ქვეყნის შიდა პოლიტიკური არასტაბილურობით იყო განპირობებული.2026 წლის 2 თვეში თბილისში სულ 6,786 ტრანზაქცია დარეგისტრირდა და გაყიდული ბინების ჯამურმა ღირებულებამ 595 მლნ აშშ დოლარი შეადგინა (+16.7% წ/წ).მიწოდება2026 წლის თებერვალში ნებართვა გაიცა 10 საცხოვრებელ პროექტზე, რომელთა ჯამურმა საცხოვრებელმა ფართმა 60,283 კვ.მ შეადგინა (-44.7% წ/წ). აღსანიშნავია, რომ გაცემული ნებართვების საცხოვრებელი ფართი ზედიზედ მეხუთე თვეა წლიურად მცირდება, რაც წინა პერიოდებში მკვეთრად გაზრდილი მიწოდების დასტაბილურების ნიშანია. ჯამურად, 2026 წლის 2 თვეში გაცემული ნებართვების მოცულობა წლიურად 50.7%-ით შემცირდა.ფასები2026 წლის თებერვალში, უძრავი ქონების ფასის ზრდის ტემპი პირველად ბაზარზე მაღალ დონეზე შენარჩუნდა და თვიურად 0.9%-ით გაიზარდა 1,398 აშშ დოლარამდე. ამასთან, მეორადი ბაზრის ახალ პროექტებში (რაც 2013 წლიდან გაცემული ნებართვებით აშენდა) ფასი გასულ თვესთან შედარებით 0.6%-ით გაიზარდა და 1,304 აშშ დოლარი შეადგინა.ქირა2026 წლის თებერვალში, თბილისში საშუალო ზომის ბინის (50-60 კვ.მ) ქირის ფასი თვიურად მაღალ დონეზე შენარჩუნდა და კვადრატულზე 10.1 აშშ დოლარი შეადგინა (-1.8% თ/თ), ქირის ამონაგებმა კი - 8.6%.

1774947268