სივრცითი და ქალაქთმშენებლობითი განვითარების სააგენტოს ჩართულობით, ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტრო რეგულაციების შემუშავებაზე, კულტურის სამინისტროსთან ერთად რამდენიმე თვის განმავლობაში მუშაობდა.ქვრივიშვილმა ხაზი გაუსვა, რომ პროცესი არქიტექტორებთან, სახელოვნებო წრეებთან, მშენებლებთან, მწარმოებლებთან, რითეილერებთან მჭიდრო კომუნიკაციით წარიმართა, განსაკუთრებით მნიშვნელოვანი კი სამშენებლო და დეველოპერულ სექტორებთან თანამშრომლობა იყო.„აქტიური თანამშრომლობა გვქონდა კერძო სექტორთან, რეგულაციის შემუშავებისას მეტწილად ვიხელმძღვანელეთ ევროპული სტანდარტებით, დეტალურად გვაქვს შესწავლილი, თუ როგორ ხდება ევროპის ქვეყნებში ქალაქების მსგავსი რეგულაციების მოწესრიგება და დანერგვა. რეგულაციაზე მუშაობის პარალელურად მიმდინარეობს  ქვეყნის რეგიონების და ქალაქების კვლევა, რათა ყველა რეგიონისთვის გვქონდეს ფაქტობრივად, დეტალური პროექტი, რომლის მიხედვითაც განისაზღვრება ისტორიული უბნები, ახალი განაშენიანება და ა.შ. აქედან გამომდინარე, ფართო სურათში საქართველოს ყველა რეგიონისთვის გვექნება ცალკეული პროექტი, რომლის ფარგლებშიც განისაზღვრება შენობა-ნაგებობების ესთეტიკური მახასიათებლები - სახურავების, ფასადების მასალები და ფერები და ა.შ. რომლებიც შესატყვისობაში იქნება მათ ისტორიასთან, განაშენიანებასა და სწორ დაგეგმარებასთან", - განაცხადა ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების მინისტრმა.კერძო სექტორთან გამართულ შეხვედრაში მონაწილეობა მიიღეს ინფრასტრუქტურის მინისტრმა რევაზ სოხაძემ, ეკონომიკის მინისტრის პირველმა მოადგილემ ნინო ენუქიძემ და მინისტრის მოადგილე გენადი არველაძემ, რომელთაც კერძო სექტორს დადგენილების პროექტის შესახებ დეტალური ინფორმაცია მიაწოდეს. სსიპ სივრცითი და ქალაქთმშენებლობითი განვითარების სააგენტოს უფროსმა ზურაბ წიკლაურმა კერძო სექტორს ესთეტიკური მახასიათებლების ძირითადი მოთხოვნების შესახებ პრეზენტაცია წარუდგინა.ქვრივიშვილმა ყურადღება გაამახვილა, იმაზეც რომ ახალი რეგულაციების თანახმად, ფაქტობრივად, ორი სახის სანებართვო პრაქტიკა დაინერგება - ე.წ. სტანდარტული პრაქტიკა და მეორე -  არასტანდარტული სამშენებლო ნებართვები, რაც გულისხმობს მათ შორის განსხვავებულ ფასადებს, ფერებს და ა.შ.„სტანდარტული რეგულაციები, ფაქტობრივად, თითოეულ თქვენგანს შესაძლებლობას მოგცემთ, რომ ძალიან სწრაფი, აჩქარებული ტემპებით მოხდეს სამშენებლო პროექტის დამტკიცება მუნიციპალიტეტების მხრიდან. ამასთან, სურვილის და გემოვნების  შესაბამისად ნებისმიერ მეწარმეს, თუ კერძო პირს შეეძლება სასურველი პროექტის აშენება. ჩვენ ვსაუბრობთ, რომ არაფერი იზღუდება - შესაძლებელი იქნება ნებისმიერი იდეის რეალიზება, იქნება ეს არქიტექტურული, საქმიანი თუ ტექნიკური საჭიროების. ჩვენი მიზანია, რომ მასობრივი განაშენიანება, განსაკუთრებით რეგიონებში იყოს სტანდარტიზებული იმისთვის, რომ ქვეყნის ყველა რეგიონში, ქალაქსა თუ დაბაში მაქსიმალურად შევიტანოთ ესთეტიკური იერსახეები", - აღნიშნა მარიამ ქვრივიშვილმა.

1765274258

3Q25-ში სააქციო კაპიტალმა $101.9 მლნ შეადგინა, რაც მთლიანი პირდაპირი უცხოური ინვესტიციების 19.1%-ია. რეინვესტიციამ $340.7 მლნ შეადგინა და მისი  წილი 63.9%-ით განისაზღვრა, ხოლო სავალო ვალდებულებები $90.6 მლნ-ს შეადგენს და ის მთლიანი პირდაპირი უცხოური ინვესტიციების 17%-ია.საქსტატის მონაცემებით, 3Q25-ში პირველ ადგილზეა აშშ - $93.5 მლნ-ით, რაც მთლიანი პირდაპირი უცხოური ინვესტიციების 17.5%-ს შეადგენს, მეორე ადგილზე იმყოფება ესპანეთი - $72.1 მლნ-ით (13.5%), ხოლო მესამეზე თურქეთი - $70 მლნ-ით (13.1%).სამი უმსხვილესი ინვესტორი ქვეყნის წილი ინვესტიციების მთლიანი მოცულობის 44.2%-ს შეადგენს.3Q25-ში ყველაზე მეტი პირდაპირი უცხოური ინვესტიცია უძრავი ქონების სექტორში განხორციელდა და $91.7 მლნ შეადგინა, რაც მთლიანი პირდაპირი უცხოური ინვესტიციების 17.2%-ია. მეორე ადგილს იკავებს ტრანსპორტის სექტორი - $79.8 მლნ-ით (15%), ხოლო მესამეს სექტორი - წყალმომარაგება; ნარჩენების მართვა - $71.5 მლნ-ით (13.4%).სამი უმსხვილესი სექტორის წილმა (განხორციელებული პირდაპირი უცხოური ინვესტიციების მიხედვით) 45.6% შეადგინა.

1765263780

2025 წლის ბიუჯეტში წინასაახალწლო ცვლილებით, მდინარაძის უწყებას 45.5 მლნ ლარი ემატება. სამინისტროს კი 110 მილიონი, ვალდებულებების გასტუმრებისთვის - შესყიდვებია ასანაზღაურებელი.საბიუჯეტო სუბსიდია არ ეყო რთველის კამპანიას და 160 მილიონით, 220 მლნ-მდე ეზრდება. ასევე 2026  წლის ბიუჯეტიდან 20 მილიონი გადმოდის 2025-ში და მელიორაციიის დაფინანსება 110 მლნ -მდე გაიზრდება. ანალოგიურადაა მყარი ნარჩენების მართვაზე, რომელიც ინფრასტრუქტურიდან ფუნქციურად გარემოს დაცვაშია გ და 2026-ში მისაღები ₾40 მილიონი წელს მიემართება.დაფინანსება ეზრდება სპორტის  სამინისტროს, კალათბურთის, ფეხბურთის და რაგბის ფედერაციებისთვის, შესაბამისად ₾2.5 მლნ/4.5 მლნ/7 მლნ-ით. ₾12.5 მლნ დაემატება სპორტსმენების ჯილდოების ფონდს (H1/2025-ში 19.5 მლნ ანაზღაურდა) .ეკონომიკის სამინისტროს საბიუჯეტო დაფინანსება, ქუთაისის საერთაშორისო აეროპორტის ასაფრენი ბილიკის მოსაწყობად იზრდება, ₾40 მლნ -ით, რომელიც ასევე მომავალი წლისთვის უნდა გამოყოფილიყო, შესაბამისად პროექტის ბიუჯეტი 110 მლნ ლარამდე იზრდება. ₾12 მილიონი ემატება საპენსიო ფონდის თაბნადაფინანსებას.ამასთან, ცვლილებით, საბიუჯეტო სახსრების ეკონომიაც კეთდება, ინფრასტრუქტურული სამუშაოების ჩავარდნის ხარჯზე. საგზაო ინფრასტრუქტურაზე წელს137 მლნ დაიზოგა. ძირითადად წითელი ხიდის ალგეთი -სადახლოს მონაკვეთებზე, რომლის მშენებლობა წელს უნდა დაწყებულიყო, თუმცა კონტრაქტები ჯერაც არაა გაფორმებული. მთლიანობაში 146 მლნ-ის სამუშაოები ვერ სრულდება. აუთვისებელი დარჩა ელექტროგადამცემი ხაზების დაფინანსება.ეკონომია კეთდება სკოლის ინფრასტრუქტურის და აღჭურვის პროექტების შეჩერების ხარჯზე, სულ ₾215 მლნ მოცულობით. 100 მლნ დაიზოგა საგარეო ვალის მომსახურებაზე, კურსთა შორის სხვაობით.28 მილიონის ეკონომია გააკეთა იუსტიციის სამინისტრომ. დაზოგა საერთაშორისო არბიტრაჟში მონაწილეობის, იურიდიული კომპანიების დაქირავების ხარჯი.ცვლილებებით, 2025-ის ბიუჯეტის ძირითადი პარამეტრები თითქმის არ იცვლება, მშპ-სთან დეფიციტი კვლავ 2.5%-ით განისაზღვრება. მშპ-ს გადაანგარიშების გამო გაზრდილია ნომინალური მაჩვენებელი, 99 მლრდ -დან, 104 მლრდ -მდე. ეკონომიკის ზრდის 6%-იანი პროგნოზი კი მომატებულია 7.2%-მდე.190 მლნ ლარით კორექტირდება შემოსავალი მოგების გასადახადიდან, მთლიანად საბანკო სექტორიდან დანაკლისის ხარჯზე. რადგან სექტორმა 2024 წელს პროგნოზირებულზე ნაკლები მოგება მიიღო, ბანკების საავანსო 2024-ის გადახდები 04/2025-ში დაკორექტირდა (გასწორდა,დამინუსდა). სამაგიეროდ სებ-ის მაღალი მოგების ხარჯზე იზრდება სხვა შემოსავლები, 340 მლნ ლარამდე. 

1765204260

მათ შორის: საცხოვრებელი სეგმენტის ინდექსი წინა თვესთან შედარებით შემცირდა 0.02%-ით, ხოლო წინა წლის შესაბამის თვესთან შედარებით გაიზარდა 6.1%-ით არასაცხოვრებელი სეგმენტის ინდექსი წინა თვესთან შედარებით გაიზარდა 1.3%-ით, ხოლო წინა წლის შესაბამის თვესთან შედარებით 7.5%-ით სამოქალაქო სეგმენტის ინდექსი წინა თვესთან შედარებით გაიზარდა 0.3%-ით, ხოლო გასული წლის შესაბამის თვესთან შედარებით 1.4%-ით საქსტატის მონაცემებით, 2025 წლის ოქტომბერში მშენებლობის ღირებულების ინდექსი წინა თვესთან შედარებით 0.3%-ით გაიზარდა. აღნიშნული ცვლილება, ძირითადად, განპირობებული იყო მშენებლობის დარგში დაქირავებით დასაქმებულთა საშუალო თვიური ნომინალური ხელფასის 1.7%-იანი ზრდით, რამაც 0.45 პ.პ. შეიტანა ჯამური ინდექსის ცვლილებაში.წინა წლის შესაბამის თვესთან შედარებით მშენებლობის ღირებულების ინდექსი გაიზარდა 4.3%-ით. ინდექსის ზრდა, უმეტესწილად, გამოწვეული იყო მშენებლობის დარგში დაქირავებით დასაქმებულთა საშუალო თვიური ნომინალური ხელფასის 16.2%-იანი მატებით და სხვა ხარჯების კატეგორიის 5.2%-იანი ზრდით, რამაც შესაბამისად, 4.03 და 0.32 პ.პ. შეიტანა ჯამური ინდექსის ცვლილებაში.ამასთან, 2022 წლის თებერვალთან შედარებით მშენებლობის ღირებულების ინდექსი გაიზარდა 25.2%-ით.

1765192566

საანგარიშო პერიოდში, GCCA-ის გადაწყვეტილებით, მომხმარებელთა ჯგუფის უფლების 160 დარღვევის ფაქტი დადასტურდა - 260 საქმეზე. GCCA-ის მიერ დაკისრებული ვალდებულების შეუსრულებლობის გამო 75 მოვაჭრეს - 120 საქმეზე დაეკისრა ჯარიმა, ჯამში - 122083 ლარის ოდენობით. ამასთან, მომხმარებლის სასარგებლოდ, პირობითი ვალდებულების აღების შესახებ 163 საქმეზე - 147 შეთანხმება გაფორმდა, რაც ნიშნავს, რომ მოვაჭრეებმა აიღეს ვალდებულებები - საქმიანობის შიდა პოლიტიკა შეცვალონ და იმ მომხმარებელთა უფლებები აღადგინონ, რომელთაც, სავარაუდოდ, წარსულში არსებული სავაჭრო პოლიტიკის შედეგად ზიანი მიადგათ.ამასთან, საანგარიშო პერიოდში, მომხმარებლის მიერ შემოსული განაცხადების 65 % ონლაინ ვაჭრობის ფაქტს ეხებოდა, ხოლო 35 % ნივთის ადგილზე შეძენის შემთხვევას. ადგილმდებარეობის მიხედვით, სააგენტოსთვის მომართვიანობისას, დიდი წილი - 80 % თბილისს უჭირავს, შემდეგ კი მოდის რეგიონები - აჭარა 5 %, იმერეთი 5 %, კახეთი 2 %, ქვემო ქართლი 2 % და სხვ.მიმდინარე წლის 11 თვის მონაცემებით, თანხის უკან დაბრუნების მოთხოვნაზე დაფიქსირდა 409 განაცხადი, ნაკლიანი ნივთის შეკეთებასა ან დაბრუნებაზე 428, ნაკლოვანი მომსახურებისას უფლების აღდგენაზე 227, დადგენილ ვადაში საქონლის მიწოდებაზე 98, შეცდომაში შემყვანი საქმიანობის აკრძალვაზე 37, ხოლო სხვა დანარჩენზე - 86. სექტორების მიმართულებით, სტატისტიკის თანახმად, 73 %-ს საბითუმო და საცალო ვაჭრობის სექტორი იკავებდა, ტრანსპორტი და დასაწყობება 10 %, ხელოვნება, გართობა და დასვენება - 5 %, ხოლო სხვა სახის საქმიანობები 12 %.

1765177525

თბილისის საერთაშორისო აეროპორტმა მე-4 მემილიონე მგზავრის სტუმრობა შარშან ნოემბროს დასაწყისში იზეიემა . მე-3 მემილიონეს კი 2023-ის დეკემბრის მე-2 კვირაში  დახვდნენ.ტავ ჯორჯიას ინფორმაციით, თბილისის და ბათუმის აეროპორტებიამ წელს 6,6 მილიონი მგზავრით დახურავენ. 11 თვის სტატისტიკით, სტუმრების  რაოდენობა 6 .1 მილიონს აღემატება. მილიონია .თბილისის საერთაშორისო აეროპორტისთვის რეკორდული იყო 12 აგვისტო, მიიღო და გააცილა 97 რეისი, 21 959 მგზავრით. ტავ ჯორჯია საქართველოში 2005 წლიდან ოპერირებს.

1764934105

ფხალაძემ აღნიშნა, რომ ამჟამად მიმდინარეობს შავი ზღვის ფსკერის შესწავლის პროცესი - საუბარია გეოფიზიკურ და გეოტექნიკურ კვლევებზე, რისთვისაც შავი ზღვის აკვატორიაში სპეციალური გემები უნდა შემოვიდნენ.მინისტრის მოადგილის ინფორმაციით, შავი ზღვის წყალქვეშა კაბელის პროექტის ევროპის ენერგეტიკული კანონმდებლობის ქვეშ მოქცევა ლიცენზიების ძალიან შეღავათიანი პირობებით აღებას და პროექტის სწრაფად განვითარებას ნიშნავს, რაც ძალიან მნიშვნელოვანია. გარდა ამისა, როგორც ინგა ფხალაძემ აღნიშნა, ეს ხელს შეუწყობს პროექტით ინვესტორების დაინტერესებას.„აღნიშნული პროექტი გულისხმობს ინვესტიციას, რომელიც €3,5 მლრდ-ს ტოლფასია. შესაბამისად, საგრანტო დაფინანსება მერყეობს 30-დან 50%-მდე. ხანდახან 75%-ის ოდენობითაც. ეს არის ძალიან მნიშვნელოვანი დახმარება. ძალიან სერიოზული ევროპელი და აზიელი ინვესტორები უკვე მოდიან და საუბრობენ იმაზე, რომ ამ პროექტში მონაწილეობის დიდი ინტერესი აქვთ", - აღნიშნა მინისტრის მოადგილემ.ამასთან, ფხალაძის განცხადებით, "ოცნება",  ენერგეტიკული სტრატეგიის შესაბამისად, აქტიურად მუშაობს 10-წლიან სამოქმედო გეგმაზე, რომლის ფარგლებშიც ქვეყანაში უნდა აშენდეს ელექტროენერგიის გენერაციის ობიექტები, მათ შორის, ჰიდროენერგიის, მზისა და ქარის სადგურები.„ჩვენი ენერგეტიკული პოლიტიკის ფარგლებში ძალიან ინტენსიურად განვიხილავთ მნიშვნელოვანი, სტრატეგიული ჰესების მშენებლობას, რომლებიც სრულად დააკმაყოფილებს ქვეყნის შიდა მოხმარებას, თითქმის გაანულებს იმპორტის საჭიროებას და გაზრდის ელექტროენერგიის  საექსპორტო შესაძლებლობებს, მათ შორის, ევროპის ქვეყნებში  შავი ზღვის წყალქვეშა ენერგეტიკული კაბელის მეშვეობით", - აღნიშნა ინგა ფხალაძემ.მინისტრის მოადგილის შეფასებით, ამ პროცესში ასევე მნიშვნელოვანია ქვეყნის ელექტროენერგეტიკული ქსელის მოდერნიზაცია და გაფართოება.„ძალიან დიდი სამუშაოა გასაწევი იმისთვის, რომ მოხდეს ქსელის აღდგენა და გაფართოება. ელექტროენერგეტიკულ ქსელს უნდა შეეძლოს ახალი გენერაციის მიღება და გატარება, რომელიც, მაგალითად, უახლოესი 4-5 წლის განმავლობაში შეემატება ქვეყანას. ჩვენ ვამუშავებთ გეგმებს, რომლებიც ითვალისწინებს ქსელის გაფართოებას, გარემონტებას, ასევე იმ ლიცენზიებისა და მემორანდუმების დახვეწას,  რომლებიც სინქრონულად ოპერირების წარმართვისთვის არის მნიშვნელოვანი" - განმარტა ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების მინისტრის მოადგილემ.როგორც ინგა ფხალაძემ აღნიშნა, ენერგეტიკული პოლიტიკა, რომელიც დღეს ეკონომიკის სამინისტროში მუშავდება, პირდაპირ მიმართულია ქვეყნის ეკონომიკური ზრდისკენ და იმ მიზნებისკენ, რომ მოხდეს ქვეყნის ინტეგრაცია როგორც მეზობელი, ისე ევროპული ქვეყნების ბაზრებთან ელექტროენერგიით ძალიან გამართულ, წარმატებულ ვაჭრობაში.

1764920922

ნიუ იორკსა და ბოსტონში ბაზირებულ 15-მდე საინვესტიციო კომპანიასთან შეხვედრები 2026 წელს საქართველოს მიერ ევრობონდის რეფინანსირებისთვის მზადების სამუშაოს ფარგლებში JP Morgan-ის, Societe General-ის, CITI-ისა და  ICBC-ის ორგანიზებით შედგა.შეხვედრებზე დეტალურად განიხილეს საქართველოს მაკროეკონომიკური და ფისკალური პარამეტრები და სამომავლო პროგნოზები, საერთაშორისო ბაზრები, საქართველოში არსებული საინვესტიციო გარემო და 2026 წელს ევრობონდების რეფინანსირებასთან დაკავშირებული გეგმები.აშშ-ში ნათია თურნავას ახლავს სებ-ის მაკროეკონომიკის და სტატისტიკის დეპარტამენტის უფროსი თამთა სოფრომაძე, ლაშა ხუციშვილს თავის მოადგილე ეკატერინე გუნცაძე.ფინანსთა მინისტრი ემისიის წარმატებაში ჯერ კიდევ მოლაპარაკებების დაწყებამდე იყო დარწმუნებული დარწმუნებულია. მისი მოლოდინით სპრედი წინაზე ნაკლები იქნება. 

1764860580

ფართო ცენტრში ახალაშენებული ბინების პირველად ბაზარზე ფასებმა 30.3%-ით მოიმატა, რაც განპირობებულია დეველოპერების მიერ ტრანზაქციების დაგვიანებული რეგისტრაციით, ხოლო ქალაქის მასშტაბით პირველადი ტრანზაქციების საშუალო შეწონილი ფასის ზრდამ 17.4% შეადგინა. მეორეულ ბაზარზე კი საშუალო შეწონილი ფასი ქალაქის მასშტაბით 9.4%-ით გაიზარდა.2025 წლის ოქტომბერში თბილისში ძველი ბინების საშუალო შეწონილი გასაყიდი ფასი 2024 წლის ოქტომბერთან შედარებით 13.8%-ით გაიზარდა გარეუბნებში, ფართო ცენტრში 9.8%-ით, ხოლო ქალაქის ცენტრში - 8.7%-იანი ზრდა დაფიქსირდა.ამასთან, 2025 წლის ოქტომბერში თბილისში საცხოვრებელი ბინების ტრანზაქციების რაოდენობამ 4,178 ერთეული შეადგინა და წინა წლის ოქტომბერთან შედარებით 9%-იანი ზრდა დაფიქსირდა. ბაზრის ზომა 25.2%-ით, $336 მლნ-მდე გაიზარდა. 

1764850388

ბათუმში 2025 წლის ოქტომბერში ახალაშენებული ბინების საშუალო შეწონილი ფასი 16.5%-ით გაიზარდა და კვ.მ-ზე 1,292 აშშ დოლარი შეადგინა. ფასის ზრდაზე გავლენა ძირითადად მოახდინა პირველადმა ბაზარმა, სადაც მაჩვენებელი 28%-ით გაიზარდა, ხოლო მეორეულ ბაზარზე 5.3%-იანი ზრდა დაფიქსირდა.ამასთან, მიმდინარე წლის ოქტომბერში ორ მსხვილ პროექტში ერთიანად დარეგისტრირდა წლების განმავლობაში გაყიდული ბინები (125-მდე ტრანზაქცია), რამაც გამოიწვია საშუალო შეწონილი ფასის ზრდა. ამ ტრანზაქციების გარეშე ახალ პროექტებში მაჩვენებელმა 9.4%-ით მოიმატა. შენიშვნა: პირველად ბაზარზე ტრანზაქციების ნაწილი გვიან რეგისტრირდება, რის გამოც ფასების ზრდის ტრენდი არ ასახავს რეალობას.2025 წლის ოქტომბერში ბათუმში საცხოვრებელი ბინების ტრანზაქციების რაოდენობა გასული წლის ოქტომბერთან შედარებით 14.2%-ით გაიზარდა და 1 625 ერთეული შეადგინა, ბაზრის ზომა კი 26.9%-ით $100 მლნ-მდე გაიზარდა.

1764850353