როგორც კაკაურიძემ პარლამენტის საგარეო ურთიერთობათა და ევროინტეგრაციის კომიტეტების გაერთიანებულ სხდომაზე აღნიშნა, ბიუჯეტის ჯამურ ზრდასთან ერთად, განხორციელდება ასიგნებების შიდა გადანაწილებაც.„2026 წლის სახელმწიფო ბიუჯეტის ცვლილებებით, ბიუჯეტი ჯამურად იზრდება. ამ გაზრდილ ბიუჯეტში იქნება გარკვეული გადანაწილებები, რომლებიც დიდ პროექტებს მოხმარდება - სადაც უფრო მაღალია ათვისება. ასევე, რიგ შემთხვევებში დაფინანსდება ისეთი პროექტები, რომლებიც 2027 წლის ბიუჯეტის პროექტით სრულყოფილად არ იყო უზრუნველყოფილი“, - განაცხადა ფინანსთა მინისტრის მოადგილემ.მისივე განმარტებით, რიგი მიმართულებებით დამატებითი თანხების გამოყოფა გახდა საჭირო. ამასთან, იმ პროექტებიდან, სადაც ეკონომია ან აუთვისებლობა დაფიქსირდა, რესურსები მაღალი ათვისების მქონე პრიორიტეტულ ინფრასტრუქტურულ და სოციალურ ინიციატივებზე გადამისამართდება.2027 წლის სახელმწიფო ბიუჯეტის პირველადი პროექტისაქართველოს 2027 წლის ნაერთი ბიუჯეტის შემოსულობები 37.5 მლრდ ლარით, ხოლო ხარჯვითი ნაწილი 37.56 მლრდ ლარით არის დაგეგმილი. სახელმწიფო ბიუჯეტის პროექტით, შემოსულობები 32.17 მლრდ ლარს, ასიგნებები კი 32.07 მლრდ ლარს შეადგენს.მთავრობა 2027 წელს ეკონომიკის 5%-იან ზრდას, ნომინალური მშპ-ის 126.4 მლრდ ლარამდე გაზრდასა და ინფლაციის 3%-იან მიზნობრივ მაჩვენებელზე დაბრუნებას პროგნოზირებს. ბიუჯეტის დეფიციტი მშპ-ის 2.5%, მთავრობის ვალი კი 31.6% იქნება.

1793790343

მოთხოვნა 2026 წლის სექტემბერში, საჯარო რეესტრის მონაცემებით, გაყიდული ბინების რაოდენობამ 4,330 შეადგინა (+8% წ/წ), აქედან: მეორად ბაზარზე გაყიდვები წლიურად 2.1%-ით გაიზარდა და 2,163 შეადგინა (2026 წლის 9 თვეში +14% წ/წ). პირველად ბაზარზე გაყიდვები, რაზეც გავლენას დაგვიანებული რეგისტრაციები ახდენს, წლიურად 14.5%-ით გაიზარდა და 2,167 შეადგინა (2026 წლის 9 თვეში +19.9% წ/წ). Galt & Taggart-ის მიერ ჩატარებული დეველოპერების გამოკითხვის მიხედვით, რომელიც პირველადი ბაზრის ტენდენციებს რეალურ დროში ასახავს, პირველად ბაზარზე მოთხოვნა მაღალ ნიშნულზე შენარჩუნდა. აღსანიშნავია, რომ გაყიდვები წლიურად 26.6%-ით შემცირდა, რაც 2025 წლის სექტემბრის მაღალ ბაზითაა განპირობებული. 2026 წლის 9 თვეში პირველად ბაზარზე გაყიდული ბინების რაოდენობა წლიურად 20.6%-ით გაიზარდა.2026 წლის 9 თვეში, თბილისში სულ 35,033 ტრანზაქცია დარეგისტრირდა და გაყიდვების ჯამურმა ღირებულებამ $3.2 მლრდ შეადგინა (+26.3% წ/წ).მიწოდება2026 წლის სექტემბერში, გაცემული ნებართვების საცხოვრებელიმა ფართობმა კლება განარგძო და წლიურად 39.6%-ით შემცირდა (117,252 კვ.მ-მდე 19 საცხოვრებელ პროექტში). ჯამურად, 2026 წლის 9 თვეში გაცემული ნებართვების ფართობი წლიურად 7.6%-ით შემცირდა.ფასები2026 წლის სექტემბერში, უძრავი ქონების ფასი პირველად ბაზარზე თვიურად მცირედით 0.2%-ით გაიზარდა, 1,434 აშშ დოლარამდე (+6.7% წ/წ). მეორადი ბაზრის ახალ პროექტებში (რაც 2013 წლიდან გაცემული ნებართვებით აშენდა) ფასი, ორთვიანი სწრაფი ზრდის შემდეგ, თვიურად 0.9%-ით შემცირდა და 1,387 აშშ დოლარი შეადგინა (+5.9% წ/წ).ქირა2026 წლის სექტემბერში, თბილისში საშუალო ზომის ბინის (50-60 კვ.მ) ქირის ფასი თვიურად 8.6%-ით გაიზარდა და კვადრატულ მეტრზე $11.3 შეადგინა, რაც სასწავლო წლის დაწყებისას მოთხოვნის დროებით ზრდას ასახავს. შედეგად, ქირის ამონაგები 9.4%-მდე გაიზარდა.

1793787008

საანგარიშო პერიოდში თბილისში საცხოვრებელი უძრავი ქონების ტრანზაქციების რაოდენობა წლიურად 18%-ით გაიზარდა და 34,434 ერთეული შეადგინა. მხოლოდ 2026 წლის სექტემბერში გაყიდული ბინების რაოდენობა 10%-ით გაიზარდა და 4,254 ტრანზაქცია დაფიქსირდა.2026 წლის 9 თვის მონაცემებით, ბინების საშუალო გასაყიდმა ფასმა კვადრატულ მეტრზე $1,353 შეადგინა (+4% წლიურად). ხოლო სექტემბრის თვეში საშუალო გასაყიდი ფასი $1,373-მდე გაიზარდა (წლიური 3%-იანი ზრდა).კატეგორიების მიხედვით (ბოლო 12 თვის საშუალო გასაყიდი ფასი, $/კვ.მ): ლუქს კლასი: $4,319 პრემიუმ +: $3,121 პრემიუმი: $2,374 კომფორტი: $1,621 ეკონომ +: $1,208 ეკონომი: $865 რაც შეეხება იჯარის ბაზარს, 2026 წლის იანვარ-სექტემბერში საშუალო გასაქირავებელი ფასი წლიურ ჭრილში 3%-ით შემცირდა და კვ.მ-ზე $10.1 შეადგინა, ხოლო უძრავი ქონების ამონაგები 0.6 პროცენტული პუნქტით შემცირდა და 8.2%-ს გაუტოლდა. მხოლოდ სექტემბერში გასაქირავებელი ფასი $10.3 იყო (1%-იანი ზრდა), ხოლო ამონაგებმა 8.2% შეადგინა (0.2 პროცენტული პუნქტით ნაკლები წინა წელთან შედარებით).ბაზრის სეგმენტაციით, 2026 წლის სექტემბერში ძველი ბინების გაყიდვები წლიურად 13%-ით გაიზარდა (3,496 ტრანზაქცია). ახალი ბინების გაყიდვები კი 3%-ით შემცირდა და 758 ტრანზაქციას გაუტოლდა. კლება ძირითადად კვ.მ-ზე $1,500-ზე დაბალი ფასის ბინებზე მოდის. შედეგად, ჯამურ გაყიდვებში ახალი ბინების წილმა 18% შეადგინა. 9 თვის ჭრილში ორივე სეგმენტში ზრდა დაფიქსირდა: ძველი ბინების გაყიდვები 23%-ით, ხოლო ახალი ბინების 3%-ით გაიზარდა.„თიბისი კაპიტალის“ ანგარიშში აღნიშნულია, რომ 2026 წლის ცხრა თვეში ბაზარზე პოტენციური მიწოდება, რომელსაც გაცემული სამშენებლო ნებართვებით გათვალისწინებული საცხოვრებელი ფართობი ასახავს, 10%-ით შემცირდა და დაახლოებით 854,000 კვ.მ შეადგინა. კლება ძირითადად ისნის, გლდანისა და დიდი დიღმის ხარჯზე დაფიქსირდა. ნებართვების ყველაზე დიდი წილი ნაძალადევსა და დიდ დიღომზე მოდის (თითოეული 17%), რომელსაც საბურთალო (15%) მოსდევს.

1793617863

დოკუმენტს - ოქმს საქართველოსა და აზერბაიჯანის ერთობლივი საერთაშორისო საავტომობილო გამტარი პუნქტის „აბრეშუმის გზა / იფექ იოლუ“ პრაქტიკული ფუნქციონირების შესახებ, ხელი ფინანსთა სამინისტროს შემოსავლების სამსახურის უფროსმა, მამუკა ბარათაშვილმა და აზერბაიჯანის სახელმწიფო საბაჟო კომიტეტის თავმჯდომარემ, შაჰინ ბაგიროვმა მოაწერეს.შეთანხმებული ოქმის მთავარი მიზანი ორ ქვეყანას შორის სავაჭრო-ეკონომიკური ურთიერთობების გაღრმავება, სატრანზიტო ტვირთბრუნვის ხელშეწყობა და შუა დერეფნის სატრანსპორტო-ლოგისტიკური პოტენციალის შემდგომი განვითარებაა.დოკუმენტი ითვალისწინებს ერთობლივი გამტარი პუნქტის მეშვეობით გადაადგილებული სატვირთო სატრანსპორტო საშუალებებისა და საქონლის მიმართ საბაჟო კონტროლის ეფექტიანობის გაზრდას. ეს უზრუნველყოფს საზღვრის კვეთის პროცედურების მნიშვნელოვნად გამარტივებას, უწყებებს შორის ოპერატიულ თანამშრომლობასა და უსაფრთხო, კანონიერი ვაჭრობის ხელშეწყობას.გაფორმებული ოქმი ეფუძნება 2021 წლის 29 სექტემბერს ბაქოში ხელმოწერილ სამთავრობათაშორისო შეთანხმებას სახელმწიფო საზღვარზე გამტარი პუნქტების შესახებ, რომელიც ახალი ერთობლივი საერთაშორისო საავტომობილო გამტარი პუნქტის შექმნასა და მისი ოპერირების ძირითადი პრინციპების განსაზღვრას ითვალისწინებდა.

1793363920

სქესის მიხედვით, კაცების ხელფასი ყველა პოზიციაზე (ძირითად ჯგუფში) აღემატება ქალების ხელფასს. მენეჯერების პოზიციაზე ქალების ხელფასი 2 713 ლარით განისაზღვრა, ხოლო კაცების ხელფასი - 4 312 ლარით.2025 წელს დამსაქმებლების საშუალო წლიური დანახარჯები ერთ დაქირავებით დასაქმებულზე 26 671 ლარს შეადგენდა, საიდანაც 97.4% შრომის ანაზღაურება იყო, ხოლო 2.6% - სხვა დანახარჯები (სოციალური უზრუნველყოფა, კადრების მომზადება და გადამზადება, კულტურულ-საგანმანათლებლო, გამაჯანსაღებელი და სხვა ღონისძიებები).საქმიანობის სახეების მიხედვით, საშუალო წლიური დანახარჯები ერთ დაქირავებით დასაქმებულზე ყველაზე მაღალი საფინანსო და სადაზღვევო საქმიანობების სფეროში იყო და 51 494 ლარი შეადგინა, ხოლო ყველაზე დაბალი - სხვა სახის მომსახურების სფეროში და 14 537 ლარი შეადგინა.სახელმწიფო სექტორში, არასახელმწიფო სექტორთან შედარებით სამუშაო ძალაზე გაწეული საშუალო წლიური დანახარჯები 17.7%-ით ნაკლებია და შესაბამისად 23 329 და 28 353 ლარს შეადგენს.

1793355098

ნებართვების თითქმის სამი მეოთხედი ნაწილი მოდის ქვეყნის ოთხ რეგიონზე, კერძოდ, ჩასატარებელი სამშენებლო სამუშაოების 48.1% მოდის თბილისზე, 8.9% - ქვემო ქართლის რეგიონზე, 8.2% - კახეთის რეგიონზე და 7.8% - აჭარის ავტონომიურ რესპუბლიკაზე.აღსანიშნავია, რომ 2026 წლის იანვარ-სექტემბერში ნებართვები გაიცა მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსების, სავაჭრო ობიექტების, სასტუმროების, სამრეწველო საწარმოების, სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების ობიექტებისა და სხვა შენობა-ნაგებობების მშენებლობაზე.საქსტატის მონაცემებით, 2026 წლის იანვარ-სექტემბერში ექსპლუატაციაში მიღებულ იქნა 2 543.6 ათასი კვ.მ ფართობის (წინა წლის შესაბამის პერიოდთან შედარებით 2.8%-ით მეტი) 2 307 ობიექტი (წინა წლის შესაბამის პერიოდთან შედარებით 5.9%-ით ნაკლები).ექსპლუატაციაში მიღებული ობიექტების ორ მესამედზე მეტი მოდის ქვეყნის ოთხ რეგიონზე, კერძოდ, 32.5% მოდის თბილისზე, 13.9% - მცხეთა-მთიანეთის რეგიონზე, 12.2% - კახეთის რეგიონზე და 8.6% - ქვემო ქართლის რეგიონზე.

1793347106

2026 წლის სექტემბერში, წინა წლის შესაბამის პერიოდთან შედარებით, ზრდის მიმართულებით მნიშვნელოვანი წვლილი შეიტანა შემდეგმა დარგებმა: მშენებლობა, ინფორმაცია და კომუნიკაცია, სამთო-მოპოვებითი მრეწველობა, ვაჭრობა, საფინანსო და სადაზღვევო საქმიანობები.კლების ტენდენცია დაფიქსირდა დამამუშავებელი მრეწველობის, ადმინისტრაციული და დამხმარე მომსახურების საქმიანობების სექტორებში.

1793343600

„ქართული ოცნების“ დეპუტატების მიერ ინიციირებულ კანონპროექტს საბოლოო კენჭისყრაზე მხარი 73-მა დეპუტატმა დაუჭირა, ხოლო 5 წინააღმდეგ წავიდა.ორდღიანი განხილვის პროცესში პროექტის პირვანდელი ვარიანტი რამდენიმე მიმართულებით დაკორექტირდა: უცხოელი მონაწილეების კვოტა: საერთაშორისო აზარტული ტურნირის ჩატარებისთვის აუცილებელი პირობა იქნება ის, რომ მონაწილეთა საერთო რაოდენობის არანაკლებ 80% უცხო ქვეყნის მოქალაქე იყოს (პირველად ვარიანტში 70%-იანი ზღვარი იყო განსაზღვრული). სანქციები: საერთაშორისო აზარტული ტურნირების მოწყობის სანებართვო პირობების დარღვევისთვის კანონით 50 000-ლარიანი ჯარიმა დაწესდა. აღსანიშნავია, რომ განხილვის პროცესში პროექტიდან ამოიღეს პუნქტი, რომელიც არაუფლებამოსილი პირის მიერ საერთაშორისო აზარტული ტურნირის ორგანიზებისთვის 150 000 ლარის ოდენობით დაჯარიმებას ითვალისწინებდა.

1793191251

მისი განცხადებით, თბილისის ცენტრალური რკინიგზის სადგური მოძველებული იყო და გარკვეულ სამუშაოებს საჭიროებდა.„გეგმაში გვაქვს გავაკეთოთ თანამედროვე სადგური, ვაახლებთ ყველა ბაქანს. ვფიქრობთ რომ 10-11 თვის განმავლობაში სრულად მოვახდენთ სადგურის რეაბილიტაციას. გვექნება გაცილებით თანამედროვე სადგური, რომელიც კომფორტული იქნება მგზავრებისთვის", - აცხადებს ლაშა აბაშიძე.თბილისი ცენტრალში ბაქნების დემონტაჟი უკვე დაწყებულია. პროექტის მიხედვით, ბაქნების გარდა, შეიცვლება მგზავრების მოსაცდელი კუთხეები, გაკეთდება ახალი ესკალატორები, ასევე სახანძრო მაშუქი მოწყობილობები და დამონტაჟდება საავარიო განათება.  თბილისი ცენტრალის განახლების ჯამური ღირებულება დაახლოებით 7 მლნ ლარია.

1793103790

შემოსავლების ზრდის ძირითადი მამოძრავებელი მესამე კვარტალი გახდა, სადაც რეკორდული $1.9 მილიარდი დაფიქსირდა (წლიური ზრდა 10%). ამ ზრდამ სრულად გადააფარა წლის პირველ ნახევარში დაფიქსირებული კლება.ტურიზმისა და შემოსავლების ძირითადი მაჩვენებლები (2026 წლის 9 თვე) მაჩვენებელი / კატეგორია 2026 წლის 9 თვე წლიური ცვლილება (YoY) დამატებითი დეტალები სულ საერთაშორისო ვიზიტები 5.3 მლნ 0% III კვარტალში ზრდამ 3% შეადგინა └ ტურისტული ვიზიტები — +2% ძირითადი მამოძრავებელი └ ერთდღიანი ვიზიტები — -9% შემცირება მეზობელი ბაზრებიდან სულ შემოსავლები ტურიზმიდან $3.8 მლრდ +4% 3.8 მილიარდი დოლარი └ III კვარტალის შემოსავალი $1.9 მლრდ +12% რეკორდული კვარტალური მაჩვენებელი ვიზიტების დინამიკა: ტურისტული ნაკადები და ძირითადი ბაზრები2026 წლის 9 თვეში საერთაშორისო ვიზიტების საერთო რაოდენობა პრაქტიკულად უცვლელი დარჩა და 5.3 მილიონი შეადგინა. თუმცა, სტრუქტურულად დადებითი ტენდენცია გამოიკვეთა: ტურისტული ვიზიტები 2%-ით გაიზარდა, ხოლო ერთდღიანი ვიზიტები 9%-ით შემცირდა, რაც ძირითადად მეზობელი ბაზრებიდან ნაკადების შესუსტებას უკავშირდება.საერთაშორისო ვიზიტების მიხედვით, საქართველოს უმსხვილეს ბაზრად კვლავ რუსეთი რჩება (25%-იანი წილი), რომელსაც თურქეთი (17%) და სომხეთი (13%) მოსდევს.საინტერესო დინამიკა დაფიქსირდა სხვა მიმართულებებითაც: ევროკავშირი და დიდი ბრიტანეთი: ამ ჯგუფმა ჯამური ვიზიტების 9% შეადგინა (470 ათასი ვიზიტი, წლიური ზრდა 20%) და გადაუსწრო ისეთ ბაზრებს, როგორებიცაა ისრაელი და აზერბაიჯანი. ევროპელ ვიზიტორებში ლიდერობენ გერმანია (17%), პოლონეთი (16%) და დიდი ბრიტანეთი (9%). აზერბაიჯანი: მესამე კვარტალში ვიზიტების ზრდა 36%-მდე დაჩქარდა. გარდაბნის სარკინიგზო გამშვები პუნქტით 9 თვეში 30 ათასი ვიზიტი დაფიქსირდა (2025 წლის 900-თან შედარებით). ისრაელი: 9 თვის ჯამით ვიზიტები უცვლელი დარჩა (0%), თუმცა მესამე კვარტალში დაფიქსირებულმა 19%-იანმა ზრდამ წლის დასაწყისის კლება დააბალანსა. მაღალი ზრდა და კლება: ვიზიტების მაღალი წლიური ზრდა დაფიქსირდა ჩინეთიდან (+24%) და უკრაინიდან (+22%). საპირისპიროდ, მკვეთრი კლება დაფიქსირდა ინდოეთიდან (-51%) და ირანიდან (-30%), რაზეც ახლო აღმოსავლეთის კონფლიქტმა და IndiGo-ს მიერ პირდაპირი ფრენების შეჩერებამ იმოქმედა. ვიზიტორები და შემოსავლები ბაზრების მიხედვით ქვეყანა / რეგიონი წილი ვიზიტებში JPG+ 1 ვიზიტების დინამიკა JPG+ 2 შემოსავლების დინამიკა JPG რუსეთი 25% +5% +14% თურქეთი 17% -4% -6% სომხეთი 13% -6% გაიზარდა ევროკავშირი & დიდი ბრიტანეთი 9% +20% (470 ათასი) +29% (უმსხვილესი წყარო) ისრაელი მე-4 ბაზარი 0% (III კვ. +19%) +6% აზერბაიჯანი — III კვ. +36% გაიზარდა უკრაინა — +22% +46% ჩინეთი — +24% — ინდოეთი — -51% — ირანი — -30% -46% საუდის არაბეთი — შემცირდა -34% სასტუმროების სექტორი: მზარდი დატვირთვა და ფასებიტურიზმის აღდგენასთან ერთად, მნიშვნელოვანი გაუმჯობესება დაფიქსირდა სასტუმროების სექტორშიც. 2026 წლის 9 თვეში მსხვილი ბრენდული სასტუმროების საშუალო დატვირთვამ 65% შეადგინა, რაც 3 პროცენტული პუნქტით აღემატება გასული წლის მაჩვენებელს. სექტემბერში დატვირთვამ 86%-ს მიაღწია.მნიშვნელოვნად გაიზარდა ოთახის საშუალო დღიური ღირებულებაც (ADR): 9 თვის საშუალო ADR 14%-ით გაიზარდა და $150-ს გადააჭარბა ($154). მესამე კვარტალში საშუალო ADR-მა $190-ს მიაღწია (+25%), ხოლო პიკურ აგვისტოში $210-ს მიაღწია (+37%). სასტუმროების სექტორის ძირითადი ინდიკატორები მაჩვენებელი 2026 წლის 9 თვე პიკური მაჩვენებელი / III კვარტალი სასტუმროების საშუალო დატვირთვა 65% (+3 პ.პ.) 86% (სექტემბერი) ოთახის საშუალო ფასი (ADR) $150 $ (+14% წლიურად) $210 (აგვისტო, +37%)

1793100755