„ჯამში, 2027 წლის ბიუჯეტში  მაკროეკონომიკური პარამეტრები შეცვლილი არ არის, თუმცა ასახულია პარლამენტის მხრიდან გამოთქმული შენიშვნებისა და წინადადებების უმეტესობა, მათ შორის, ასახულია პენსიის ზრდა ინდექსაციაზე უფრო მაღალი მოცულობით. დაახლოებით, იგივე პროცენტული მაჩვენებლით იზრდება 70 წლამდე პირთა პენსია, რაც 70 წელზე ზევით მეტი ასაკის პირთა პენსია. ამავდროულად, შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა პენსიაც და ისევე, როგორც 70 წლამდე პირთა პენსია, ინდექსაციის მიღმა იზრდება. ამ მიმართულებებით, ჯამში, 150 მლნ ლარზე მეტია გამოყოფილი. გარდა ამისა, გაზრდილია საყოველთაო ჯანდაცვის დაფინანსება. მნიშვნელოვანი მიმართულება უკავშირდება იძულებით გადაადგილებულ პირთა საცხოვრებელი სახლების უზრუნველყოფის ნაცვლად კომპენსაციების თანხის გამოყოფას. ამ მიმართულებით, 2026-2027 წლებში,  ჯამში, 300 მლნ ლარზე მეტი იქნება გამოყოფილი. გარდა ამისა, დამატებითი რესურსები გამოიყო თავდაცვისა და პოლიციის მიმართულებით. ასევე, მნიშვნელოვანია სოფლის მეურნეობის მიმართულებით ახალი ინიციატივების დაფინანსება", - განაცხადა ფინანსთა მინისტრის პირველმა მოადგილემ, გიორგი კაკაურიძემ.როგორც მან აღნიშნა ორშაბათს პარლამენტში, ასევე, დარეგისტრირდება 2026 წლის ბიუჯეტში ცვლილებების პროექტი.„ეს არის 2027 წლის ბიუჯეტის, გარკვეულწილად, შემავსებელი დოკუმენტი. ჩვენ წელს უფრო მაღალი ეკონომიკური ზრდა გვაქვს, ვიდრე თავიდან იყო დაგეგმილი, რაც დამატებით შემოსავლებს გვაძლევს. დამატებითი რესურსი გამოყენებულ იქნა ერთი მხრივ, ბიუჯეტის დეფიციტის შესამცირებლად, მეორეს მხრივ, იმ საჭიროების დასაფინანსებლად, რაც წლის განმავლობაში გამოიკვეთა. ამავდროულად, გარკვეული რესურსები გამოიყო იმ პროექტებზე, რომელთა განხორციელება დაგეგმილია მომდევნო წელს", - განაცხადა ფინანსთა მინისტრის პირველმა მოადგილემ, გიორგი კაკაურიძემ.

1793968042

მათ შორის: საცხოვრებელი სეგმენტის ინდექსი წინა თვესთან შედარებით გაიზარდა 0.8%-ით, ხოლო წინა წლის შესაბამის თვესთან შედარებით 0.7%-ით; არასაცხოვრებელი სეგმენტის ინდექსი წინა თვესთან შედარებით გაიზარდა 5.9%-ით, ხოლო წინა წლის შესაბამის თვესთან შედარებით 10.2%-ით; სამოქალაქო სეგმენტის ინდექსი წინა თვესთან შედარებით გაიზარდა 2.3%-ით, ხოლო გასული წლის შესაბამის თვესთან შედარებით 9.4%-ით. საქსტატის მონაცემებით 2026 წლის სექტემბერში მშენებლობის ღირებულების ინდექსი წინა თვესთან შედარებით 2.3%-ით გაიზარდა. აღნიშნული ცვლილება, ძირითადად, განპირობებული იყო მშენებლობის დარგში დაქირავებით დასაქმებულთა საშუალო თვიური ნომინალური ხელფასის 7.3%-იანი მატებით, რამაც 1.45 პ.პ. შეიტანა ჯამური ინდექსის ცვლილებაში.წინა წლის შესაბამის თვესთან შედარებით მშენებლობის ღირებულების ინდექსი გაიზარდა 6%-ით. ინდექსის ზრდა, უმეტესწილად, გამოწვეული იყო ტრანსპორტირების, საწვავისა და ელექტროენერგიის ხარჯების კატეგორიის 25.9%-იანი მატებით და მშენებლობის დარგში დაქირავებით დასაქმებულთა საშუალო თვიური ნომინალური ხელფასის 5.4%-იანი მატებით, რამაც შესაბამისად 2.99 და 1.75 პ.პ. შეიტანა ჯამური ინდექსის ცვლილებაში.ამასთან, 2022 წლის თებერვალთან შედარებით მშენებლობის ღირებულების ინდექსი გაიზარდა 32.2%-ით.

1793951459

როგორც კაკაურიძემ პარლამენტის საგარეო ურთიერთობათა და ევროინტეგრაციის კომიტეტების გაერთიანებულ სხდომაზე აღნიშნა, ბიუჯეტის ჯამურ ზრდასთან ერთად, განხორციელდება ასიგნებების შიდა გადანაწილებაც.„2026 წლის სახელმწიფო ბიუჯეტის ცვლილებებით, ბიუჯეტი ჯამურად იზრდება. ამ გაზრდილ ბიუჯეტში იქნება გარკვეული გადანაწილებები, რომლებიც დიდ პროექტებს მოხმარდება - სადაც უფრო მაღალია ათვისება. ასევე, რიგ შემთხვევებში დაფინანსდება ისეთი პროექტები, რომლებიც 2027 წლის ბიუჯეტის პროექტით სრულყოფილად არ იყო უზრუნველყოფილი“, - განაცხადა ფინანსთა მინისტრის მოადგილემ.მისივე განმარტებით, რიგი მიმართულებებით დამატებითი თანხების გამოყოფა გახდა საჭირო. ამასთან, იმ პროექტებიდან, სადაც ეკონომია ან აუთვისებლობა დაფიქსირდა, რესურსები მაღალი ათვისების მქონე პრიორიტეტულ ინფრასტრუქტურულ და სოციალურ ინიციატივებზე გადამისამართდება.2027 წლის სახელმწიფო ბიუჯეტის პირველადი პროექტისაქართველოს 2027 წლის ნაერთი ბიუჯეტის შემოსულობები 37.5 მლრდ ლარით, ხოლო ხარჯვითი ნაწილი 37.56 მლრდ ლარით არის დაგეგმილი. სახელმწიფო ბიუჯეტის პროექტით, შემოსულობები 32.17 მლრდ ლარს, ასიგნებები კი 32.07 მლრდ ლარს შეადგენს.მთავრობა 2027 წელს ეკონომიკის 5%-იან ზრდას, ნომინალური მშპ-ის 126.4 მლრდ ლარამდე გაზრდასა და ინფლაციის 3%-იან მიზნობრივ მაჩვენებელზე დაბრუნებას პროგნოზირებს. ბიუჯეტის დეფიციტი მშპ-ის 2.5%, მთავრობის ვალი კი 31.6% იქნება.

1793790343

მოთხოვნა 2026 წლის სექტემბერში, საჯარო რეესტრის მონაცემებით, გაყიდული ბინების რაოდენობამ 4,330 შეადგინა (+8% წ/წ), აქედან: მეორად ბაზარზე გაყიდვები წლიურად 2.1%-ით გაიზარდა და 2,163 შეადგინა (2026 წლის 9 თვეში +14% წ/წ). პირველად ბაზარზე გაყიდვები, რაზეც გავლენას დაგვიანებული რეგისტრაციები ახდენს, წლიურად 14.5%-ით გაიზარდა და 2,167 შეადგინა (2026 წლის 9 თვეში +19.9% წ/წ). Galt & Taggart-ის მიერ ჩატარებული დეველოპერების გამოკითხვის მიხედვით, რომელიც პირველადი ბაზრის ტენდენციებს რეალურ დროში ასახავს, პირველად ბაზარზე მოთხოვნა მაღალ ნიშნულზე შენარჩუნდა. აღსანიშნავია, რომ გაყიდვები წლიურად 26.6%-ით შემცირდა, რაც 2025 წლის სექტემბრის მაღალ ბაზითაა განპირობებული. 2026 წლის 9 თვეში პირველად ბაზარზე გაყიდული ბინების რაოდენობა წლიურად 20.6%-ით გაიზარდა.2026 წლის 9 თვეში, თბილისში სულ 35,033 ტრანზაქცია დარეგისტრირდა და გაყიდვების ჯამურმა ღირებულებამ $3.2 მლრდ შეადგინა (+26.3% წ/წ).მიწოდება2026 წლის სექტემბერში, გაცემული ნებართვების საცხოვრებელიმა ფართობმა კლება განარგძო და წლიურად 39.6%-ით შემცირდა (117,252 კვ.მ-მდე 19 საცხოვრებელ პროექტში). ჯამურად, 2026 წლის 9 თვეში გაცემული ნებართვების ფართობი წლიურად 7.6%-ით შემცირდა.ფასები2026 წლის სექტემბერში, უძრავი ქონების ფასი პირველად ბაზარზე თვიურად მცირედით 0.2%-ით გაიზარდა, 1,434 აშშ დოლარამდე (+6.7% წ/წ). მეორადი ბაზრის ახალ პროექტებში (რაც 2013 წლიდან გაცემული ნებართვებით აშენდა) ფასი, ორთვიანი სწრაფი ზრდის შემდეგ, თვიურად 0.9%-ით შემცირდა და 1,387 აშშ დოლარი შეადგინა (+5.9% წ/წ).ქირა2026 წლის სექტემბერში, თბილისში საშუალო ზომის ბინის (50-60 კვ.მ) ქირის ფასი თვიურად 8.6%-ით გაიზარდა და კვადრატულ მეტრზე $11.3 შეადგინა, რაც სასწავლო წლის დაწყებისას მოთხოვნის დროებით ზრდას ასახავს. შედეგად, ქირის ამონაგები 9.4%-მდე გაიზარდა.

1793787008

საანგარიშო პერიოდში თბილისში საცხოვრებელი უძრავი ქონების ტრანზაქციების რაოდენობა წლიურად 18%-ით გაიზარდა და 34,434 ერთეული შეადგინა. მხოლოდ 2026 წლის სექტემბერში გაყიდული ბინების რაოდენობა 10%-ით გაიზარდა და 4,254 ტრანზაქცია დაფიქსირდა.2026 წლის 9 თვის მონაცემებით, ბინების საშუალო გასაყიდმა ფასმა კვადრატულ მეტრზე $1,353 შეადგინა (+4% წლიურად). ხოლო სექტემბრის თვეში საშუალო გასაყიდი ფასი $1,373-მდე გაიზარდა (წლიური 3%-იანი ზრდა).კატეგორიების მიხედვით (ბოლო 12 თვის საშუალო გასაყიდი ფასი, $/კვ.მ): ლუქს კლასი: $4,319 პრემიუმ +: $3,121 პრემიუმი: $2,374 კომფორტი: $1,621 ეკონომ +: $1,208 ეკონომი: $865 რაც შეეხება იჯარის ბაზარს, 2026 წლის იანვარ-სექტემბერში საშუალო გასაქირავებელი ფასი წლიურ ჭრილში 3%-ით შემცირდა და კვ.მ-ზე $10.1 შეადგინა, ხოლო უძრავი ქონების ამონაგები 0.6 პროცენტული პუნქტით შემცირდა და 8.2%-ს გაუტოლდა. მხოლოდ სექტემბერში გასაქირავებელი ფასი $10.3 იყო (1%-იანი ზრდა), ხოლო ამონაგებმა 8.2% შეადგინა (0.2 პროცენტული პუნქტით ნაკლები წინა წელთან შედარებით).ბაზრის სეგმენტაციით, 2026 წლის სექტემბერში ძველი ბინების გაყიდვები წლიურად 13%-ით გაიზარდა (3,496 ტრანზაქცია). ახალი ბინების გაყიდვები კი 3%-ით შემცირდა და 758 ტრანზაქციას გაუტოლდა. კლება ძირითადად კვ.მ-ზე $1,500-ზე დაბალი ფასის ბინებზე მოდის. შედეგად, ჯამურ გაყიდვებში ახალი ბინების წილმა 18% შეადგინა. 9 თვის ჭრილში ორივე სეგმენტში ზრდა დაფიქსირდა: ძველი ბინების გაყიდვები 23%-ით, ხოლო ახალი ბინების 3%-ით გაიზარდა.„თიბისი კაპიტალის“ ანგარიშში აღნიშნულია, რომ 2026 წლის ცხრა თვეში ბაზარზე პოტენციური მიწოდება, რომელსაც გაცემული სამშენებლო ნებართვებით გათვალისწინებული საცხოვრებელი ფართობი ასახავს, 10%-ით შემცირდა და დაახლოებით 854,000 კვ.მ შეადგინა. კლება ძირითადად ისნის, გლდანისა და დიდი დიღმის ხარჯზე დაფიქსირდა. ნებართვების ყველაზე დიდი წილი ნაძალადევსა და დიდ დიღომზე მოდის (თითოეული 17%), რომელსაც საბურთალო (15%) მოსდევს.

1793617863

დოკუმენტს - ოქმს საქართველოსა და აზერბაიჯანის ერთობლივი საერთაშორისო საავტომობილო გამტარი პუნქტის „აბრეშუმის გზა / იფექ იოლუ“ პრაქტიკული ფუნქციონირების შესახებ, ხელი ფინანსთა სამინისტროს შემოსავლების სამსახურის უფროსმა, მამუკა ბარათაშვილმა და აზერბაიჯანის სახელმწიფო საბაჟო კომიტეტის თავმჯდომარემ, შაჰინ ბაგიროვმა მოაწერეს.შეთანხმებული ოქმის მთავარი მიზანი ორ ქვეყანას შორის სავაჭრო-ეკონომიკური ურთიერთობების გაღრმავება, სატრანზიტო ტვირთბრუნვის ხელშეწყობა და შუა დერეფნის სატრანსპორტო-ლოგისტიკური პოტენციალის შემდგომი განვითარებაა.დოკუმენტი ითვალისწინებს ერთობლივი გამტარი პუნქტის მეშვეობით გადაადგილებული სატვირთო სატრანსპორტო საშუალებებისა და საქონლის მიმართ საბაჟო კონტროლის ეფექტიანობის გაზრდას. ეს უზრუნველყოფს საზღვრის კვეთის პროცედურების მნიშვნელოვნად გამარტივებას, უწყებებს შორის ოპერატიულ თანამშრომლობასა და უსაფრთხო, კანონიერი ვაჭრობის ხელშეწყობას.გაფორმებული ოქმი ეფუძნება 2021 წლის 29 სექტემბერს ბაქოში ხელმოწერილ სამთავრობათაშორისო შეთანხმებას სახელმწიფო საზღვარზე გამტარი პუნქტების შესახებ, რომელიც ახალი ერთობლივი საერთაშორისო საავტომობილო გამტარი პუნქტის შექმნასა და მისი ოპერირების ძირითადი პრინციპების განსაზღვრას ითვალისწინებდა.

1793363920

სქესის მიხედვით, კაცების ხელფასი ყველა პოზიციაზე (ძირითად ჯგუფში) აღემატება ქალების ხელფასს. მენეჯერების პოზიციაზე ქალების ხელფასი 2 713 ლარით განისაზღვრა, ხოლო კაცების ხელფასი - 4 312 ლარით.2025 წელს დამსაქმებლების საშუალო წლიური დანახარჯები ერთ დაქირავებით დასაქმებულზე 26 671 ლარს შეადგენდა, საიდანაც 97.4% შრომის ანაზღაურება იყო, ხოლო 2.6% - სხვა დანახარჯები (სოციალური უზრუნველყოფა, კადრების მომზადება და გადამზადება, კულტურულ-საგანმანათლებლო, გამაჯანსაღებელი და სხვა ღონისძიებები).საქმიანობის სახეების მიხედვით, საშუალო წლიური დანახარჯები ერთ დაქირავებით დასაქმებულზე ყველაზე მაღალი საფინანსო და სადაზღვევო საქმიანობების სფეროში იყო და 51 494 ლარი შეადგინა, ხოლო ყველაზე დაბალი - სხვა სახის მომსახურების სფეროში და 14 537 ლარი შეადგინა.სახელმწიფო სექტორში, არასახელმწიფო სექტორთან შედარებით სამუშაო ძალაზე გაწეული საშუალო წლიური დანახარჯები 17.7%-ით ნაკლებია და შესაბამისად 23 329 და 28 353 ლარს შეადგენს.

1793355098

ნებართვების თითქმის სამი მეოთხედი ნაწილი მოდის ქვეყნის ოთხ რეგიონზე, კერძოდ, ჩასატარებელი სამშენებლო სამუშაოების 48.1% მოდის თბილისზე, 8.9% - ქვემო ქართლის რეგიონზე, 8.2% - კახეთის რეგიონზე და 7.8% - აჭარის ავტონომიურ რესპუბლიკაზე.აღსანიშნავია, რომ 2026 წლის იანვარ-სექტემბერში ნებართვები გაიცა მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსების, სავაჭრო ობიექტების, სასტუმროების, სამრეწველო საწარმოების, სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების ობიექტებისა და სხვა შენობა-ნაგებობების მშენებლობაზე.საქსტატის მონაცემებით, 2026 წლის იანვარ-სექტემბერში ექსპლუატაციაში მიღებულ იქნა 2 543.6 ათასი კვ.მ ფართობის (წინა წლის შესაბამის პერიოდთან შედარებით 2.8%-ით მეტი) 2 307 ობიექტი (წინა წლის შესაბამის პერიოდთან შედარებით 5.9%-ით ნაკლები).ექსპლუატაციაში მიღებული ობიექტების ორ მესამედზე მეტი მოდის ქვეყნის ოთხ რეგიონზე, კერძოდ, 32.5% მოდის თბილისზე, 13.9% - მცხეთა-მთიანეთის რეგიონზე, 12.2% - კახეთის რეგიონზე და 8.6% - ქვემო ქართლის რეგიონზე.

1793347106

2026 წლის სექტემბერში, წინა წლის შესაბამის პერიოდთან შედარებით, ზრდის მიმართულებით მნიშვნელოვანი წვლილი შეიტანა შემდეგმა დარგებმა: მშენებლობა, ინფორმაცია და კომუნიკაცია, სამთო-მოპოვებითი მრეწველობა, ვაჭრობა, საფინანსო და სადაზღვევო საქმიანობები.კლების ტენდენცია დაფიქსირდა დამამუშავებელი მრეწველობის, ადმინისტრაციული და დამხმარე მომსახურების საქმიანობების სექტორებში.

1793343600

„ქართული ოცნების“ დეპუტატების მიერ ინიციირებულ კანონპროექტს საბოლოო კენჭისყრაზე მხარი 73-მა დეპუტატმა დაუჭირა, ხოლო 5 წინააღმდეგ წავიდა.ორდღიანი განხილვის პროცესში პროექტის პირვანდელი ვარიანტი რამდენიმე მიმართულებით დაკორექტირდა: უცხოელი მონაწილეების კვოტა: საერთაშორისო აზარტული ტურნირის ჩატარებისთვის აუცილებელი პირობა იქნება ის, რომ მონაწილეთა საერთო რაოდენობის არანაკლებ 80% უცხო ქვეყნის მოქალაქე იყოს (პირველად ვარიანტში 70%-იანი ზღვარი იყო განსაზღვრული). სანქციები: საერთაშორისო აზარტული ტურნირების მოწყობის სანებართვო პირობების დარღვევისთვის კანონით 50 000-ლარიანი ჯარიმა დაწესდა. აღსანიშნავია, რომ განხილვის პროცესში პროექტიდან ამოიღეს პუნქტი, რომელიც არაუფლებამოსილი პირის მიერ საერთაშორისო აზარტული ტურნირის ორგანიზებისთვის 150 000 ლარის ოდენობით დაჯარიმებას ითვალისწინებდა.

1793191251