BOG -მ 3 ბანკთან მომენტალური გადარიცხვების დასანერგად მემორანდუმი გააფორმა

სებ-ის ფასიანი ქაღალდების ბაზრის ზედამხედველობის დეპარტამენტის უფროსი მადრიდის ღონისძიებაზე IOSCO-ს (ფასიანი ქაღალდების კომისიათა საერთაშორისო ორგანიზაცია) მიწვევით მოხვდა.დისკუსიაზე ითქვა EBRD -ის ინიცირებულ „კაპიტალის ბაზრის მხარდაჭერის პროგრამაზე“, რომლის გამარჯვებულ კომპანიებს 2022-2023 წლებში 454 მილიონი ლარის ობლიგაციების გამოშვების შესაძლებლობა მიეცა.შეხვედრის მონაწილეები ასევე ინფორმირდნენ ფასიანი ქაღალდების ემისიის პროსპექტის განხილვისთვის სებ-ის დანერგილ ჩარჩოზე.ასევე გაეცნენ უძრავი ქონების საინვესტიციო ფონდების (REIT) დანერგვისთვის სებ-ის აქტივობებს.„მარეგულირებლისთვის მთავარია ზედამხედველობისას ინვესტორთა ინტერესების დაცვა. ამ მანდატით შეაქვს სებ-ს ბაზრის განვითარებაში წვლილი. ძირითად საქმიანობის პარალელურად, ზედამხედველი შეიძლება ზრუნავდეს ბაზრის განვითარებაზეც, რისი წარმატებული მაგალითებიც გვაქვს კონკრეტული პროექტებისა და ინიციატივების სახით", - აღნიშნა დავით აბესაძემ.მისი თქმით, თუ კაპიტალის ბაზრისთვის ემიტენტების, შესაბამისად მიწოდების მხარის სტიმულირებაა ოპტიმალური, REIT-ისას ფოკუსში მოთხოვნის მხარეა -  ეს კონკრეტული ინიციატივა საცალო ინვესტორს უკვე წილობრივ ინსტრუმენტებში, ამ შემთხვევაში REIT-ში დაზოგვის სტიმულს უჩენს.ბოლო 3 წელში ადგილობრივი ფონდების ბაზრის საშუალო წლიური ზრდა 59% იყო. REIT დამატებით სტიმულს აძლევს.

1751992020

განთავსების აგენტია G&T და TBC კაპიტალი. სებ-ის ვიზირებული ემისიის პროსპექტები მოიცავს დეტალურ ინფორმაციას, ემიტენტის საქმიანობაზე, წილების გადანაწილებაზე, დაკავშირებულ რისკებზე, მ.შ. ინდუსტრიის და ეკნომიკის დამახასიათებელ რისკებზე.ასევე ინტერესთა კონფლიქტზე, მ.შ. განთავსების აგენტებსა და კომერციულ ბანკებს (BOG, TBC) შორის. კონფლიქტი მინიმუმამდეა დაყვანილი შემდეგი გარემოებების გათვალისწინებით:აგენტები ბანკებთან ურთიერთობისას  თანასწორობის და თანაბარუფლებიანობის პრინციპით ხელმძღვანელობენ. ბანკს მოექცევიან როგორც ერთ-ერთ ინვესტორს..01.01.2025-ის მდგომარეობით ჯგუფს 177 846 000 ლარის საბანკო ვალდებულებები გააჩნია.ემისიის პროსპექტში აღნიშნულია 2025 წლის აპრილ-მაისის გარიგებების შესახებ. აპრილის ტრაზაქციაზე, „კოსტავა თაუერსის“ („კოსტავა თაუერსმა“2022 წელს სსიპ საზმაუსგან  შეიძინა მიწა მასზე განთავსებული ნაგებობით. ღირებულების ნაწილი გადახდილია. ნაწილზე წარდგენილია გარანტია, რომელიც ეტაპობრივად მცირდება) 100%-იანი წილი გაასხვისებაზე.და რომ  მისი აქტივები აღარ არის ჯგუფის უზრუნველყოფაში. აქტივი მიყიდულია “ველაჯიოზე“, ალმასთან დაკავშირებულ პირზე, რომელიც წარმოადგენს ემიტენტის 100%-იანი მფლობელის, "გლობალ ინვესტორს ლიმიტედის" (C38646) შვილობილს.„ველაჯიომ“ წელს, მაისში „ალმასან“, ემიტენტის 100%-იანი შვილობილის, შპს "ეი ენერჯის" 50%-იც იყიდა (25% - თენგიზ წულაიამ, 16.6% -გრევითი ინვესთმენთსმა, 8.4% -სს ლეტერენმა).სხვა კომპანიების პოტენციური აქსელერაციის შემთხვევაშიც, კომერციული ბანკების უზრუნველყოფა შემოიფარგლება კონკრეტული კომპანიების აქტივებით და არ ეხება „ობლიგაციების“ფარგლებში შემოღებულ პერიმეტრს, რომელიც განსაზღვრულია მხოლოდ შპს „ალმაზე“.აქტივების ნაწილი უზრუნველყოფილია „ვისოლ ჯგუფის“ კომპანიების  სასარგებლოდ. 01.01.2025-ის მდგომარეობით, 1,1 მლნ ლარის ღირებულების ინდივიდუალური და 5,4 მლნ ლარის ღირებულების კონსოლიდირებული საინვესტიციო ქონება და ძირითადი საშუალებაა.მანამდე, 2024 -ის მიწურულს შპს „ალმას“ 3 შვილობილი კომპანია (სს ვინთროპ ცენტრი,, შპს სამკურნალო-პროფილაქტიკური ცენტრი , შპს ბაზის ესეტ მენეჯმენტი) შპს მილენიუმ თაუერს შეერწყა.შერწყმამდე ემიტენტი იყო ვინთროპ ცენტრის პირდაპირი, 100%-იანი მფლობელი, რომელიც ფლობდა შპს მილენიუმ თაუერს, ზემოხსენებული კი იყო როგორც ბაზის ესეტ მენეჯმენტის, ასევე სამკურნალო-პროფილაქტიკური ცენტრის 100%-იანი მფლობელი.2025-ის იანვარში „ალმამ“ 100%-იანი შვილობილის,  მილენიუმ თაუერის  80%-იანი წილი მიჰყიდა ველაჯიოს, 20%  კი ბელმონდ კაპიტალს, რომლის 100%-იანი მესაკუთრე ვასილ ფხაკაძეა.ამიტენტის მოგებაზე  (45.6 მლნ) ჯგუფის საერთო მოგების (46.2 მლნ) 99% მოდის (2024-ის ანგარიში). 

1751978027

ხორვატიასა და გერმანიაში, ორ ეტაპად გამართულ ტურნირზე, ჩვენმა გუნდმა ერთი, სადებიუტო გამარჯვება მოიპოვა იტალიის ნაკრებთან. მიუხედავად იმისა, რომ წელს ევროპის 12-გუნდა ელიტაში ადგილის შენარჩუნება ვერ მოხერხდა, გაჩნდა იმედი, რომ მალე, ქართველი გოგონები ანგარიშგასაწევ ძალად ჩამოყალიბდებიან.ევროპული ტურნედან დაბრუნების შემდეგ, განვლილი ტურნირის შესახებ შეფასება გააკეთა 7-ქალა ნაკრების მთავარმა მწვრთნელმა - ჯაბა მალაღურაძემ.„რა შედეგითაც არ უნდა დაგვესრულებინა ტურნირი, რაგბი ევროპის ჩემპიონატზე ჩვენი მონაწილეობა არის არა უბრალოდ ფაქტი, არამედ - ისტორიული ფაქტი. აქედან გამომდინარე, ეს უკვე დიდ მიღწევად მიმაჩნია.ტურნირი იყო საკმაოდ რთული. ვთამაშობდით 12 უძლიერეს გუნდს შორის და მოვიპოვეთ ერთი გამარჯვება  - იტალიასთან, რაც, ასევე, ისტორიული ფაქტია.ჩვენი მიზანი იყო, დავრჩენილიყავით ამ დივიზიონში, შეგვენარჩუნებინა ადგილი, თუმცა, ვფიქრობ, წარმატება არ უნდა გაიზომოს დივიზიონში დარჩენა-არდარჩენით. ვთვლი, რომ ჩვენ ბევრ საზომს ვაკმაყოფილებთ.კარგად გვესმის, რომ ეს არ არის ფინიში; ეს გზაა, რომელსაც ქალთა რაგბი გადის. ამ ყველაფრიდან გამომდინარე, ეს ტურნირიც და ეს წელიც, არის მხოლოდ და მხოლოდ ეტაპი, უფრო დიდი წარმატების მისაღწევად.ზუსტად ვიცით, რომ ხვალ უფრო ძლიერები ვიქნებით, რადგან გვაქვს დიდი სურვილი და მიზანი - ხვალ ტოლი არ დავუდოთ მათ, ვინც დღეს ჩვენზე ძლიერი იყო. მთავარია, გვჯეროდეს“ - ამბობს ჯაბა მალაღურაძე.უკვე 10 წელია, თიბისი ქართული რაგბის მთავარი პარტნიორი და მხარდამჭერია. ქართველი მორაგბე გოგონების ისტორია კი, ნამდვილად შთამაგონებელი და მამოტივირებელია, რადგან მათ არაერთხელ დაამტკიცეს - მთავარია გჯეროდეს და ყველა დაბრკოლებას გადალახავ; რომ სითამამემ სწორი გეზი უნდა გვიჩვენოს.#ერთადგავიმარჯვებთ

1751976707

შეთავაზება მოქმედებს Glovo-ს აპლიკაციის ნებისმიერ კატეგორიაში, ნებისმიერი ოდენობის თანხის შეკვეთაზე. მთავარია, ტრანზაქციებს შორის ინტერვალი არ იყოს 10 წუთზე ნაკლები.შეთავაზების განმავლობაში, მომხმარებლებს 50 ლარი ერთგულ ყულაბაში ერთჯერადად დაუბრუნდებათ, საიდანაც თანხის გადარიცხვა თიბისის ნებისმიერ საკუთარ ანგარიშზე შეუძლიათ.აღნიშნული შეთავაზების დეტალური პირობები იხილეთ ბმულზე.ასევე 7 ივლისიდან, 6 თვის განმავლობაში, ახალი თიბისი კონცეპტ ბარათების და ერთგული საკრედიტო ბარათების მომხმარებლებს Glovo Prime-ის გამოწერისას, გადახდილი თანხის 100% მომენტალურად დაუბრუნდებათ, რაც იმას ნიშნავს, რომ მიტანის სერვისს, სრულიად უფასოდ შეიძენენ.Glovo Prime-ის შეთავაზების დეტალური პირობების სანახავად გადადით  ბმულზე.აიღეთ ახალი თიბისი კონცეპტ ბარათი და ისარგებლეთ განსაკუთრებული შეთავაზებებით.

1751970290

უწყების ცნობით, ეკონომიკის მინისტრის მოადგილე ირაკლი ნადარეიშვილი ჩინეთის სახალხო რესპუბლიკის სამოქალაქო ავიაციის ადმინისტრაციის დელეგაციას შეხვდა, რომელსაც ჩინეთის სამოქალაქო ავიაციის ადმინისტრაციის დირექტორის მოადგილე ხან ძუნი ხელმძღვანელობდა.სამინისტროს ინფორმაციის თანახმად, შეხვედრაზე განიხილეს საქართველოსა და ჩინეთს შორის სამოქალაქო ავიაციის სფეროში თანამშრომლობის გაღრმავებასთან დაკავშირებული საკითხები. მათ შორის, ფრენების სიხშირეთა გაზრდისა და ახალი ავიამიმართულებების დამატების შესაძლებლობა.ეკონომიკის მინისტრის მინისტრის მოადგილემ, ირაკლი ნადარეიშვილმა განაცხადა, რომ ჩინეთთან სტრატეგიული პარტნიორობა დადებითად აისახება ორი ქვეყნის ეკონომიკურ თანამშრომლობაზე, მათ შორის, ისეთ სექტორებში, როგორიცაა სამოქალაქო ავიაცია, სადაც ზრდადია როგორც ფრენების სიხშირე, ასევე მგზავრთნაკადი.„ჩვენ დაინტერესებული ვართ ჩინეთთან ურთიერთობის მეტი გაღრმავებით სამოქალაქო ავიაციის სექტორში. როგორც ქართული, ისე ჩინური ავიაკომპანიების მხრიდან გამოხატულია მზარდი ინტერესი საქართველოსა და ჩინეთის საავიაციო ბაზრების ათვისების და ოპერირების გაფართოების კუთხით. ქვეყნებს შორის უვიზო მიმოსვლის ამოქმედებამ მნიშვნელოვნად შეუწყო ხელი ორ ქვეყანას შორის მგზავრთნაკადის ზრდას,“ - განაცხადა ირაკლი ნადარეიშვილმა.ეკონომიკის სამინისტროს ცნობით, შეხვედრაზე აღინიშნა, რომ 2024 წელს ორ ქვეყანას შორის საჰაერო გზით გადაყვანილ იქნა 57 184 მგზავრი, რაც 2023 წელთან შედარებით 45%-იან ზრდას წარმოადგენს. რაც შეეხება მიმდინარე წლის პირველი ხუთი თვის მონაცემებს, საქართველოსა და ჩინეთს შორის გადაყვანილი მგზავრების რაოდენობამ 29 212 შეადგინა, რაც გასული წლის ანალოგიურ პერიოდში გადაყვანილი მგზავრების რაოდენობაზე 91%-ით მეტია.ცნობისთვის, ამჟამად, საქართველოსა და ჩინეთს შორის რეგულარულ სამგზავრო რეისებს ახორციელებენ China Southern Airlines-ი და Air China ურუმჩი - თბილისი - ურუმჩის საჰაერო ხაზზე. ჯამში, სამგზავრო ფრენები კვირაში 10 სიხშირით ხორციელდება.

1751967280

მორიგი შეხვედრა რუსთავის ახალგაზრდობის სასახლეში გაიმართა. ახალგაზრდებს ცესკოს თავმჯდომარე გიორგი კალანდარიშვილი შეხვდა.შეხვედრაზე ცესკოს თავმჯდომარემ ისეთ მნიშვნელოვან საკითხებზე ისაუბრა, როგორიცაა ახალგაზრდების მონაწილეობის მნიშვნელობა და როლი საარჩევნო პროცესში, დეზინფორმაცია, როგორც საარჩევნო  პროცესის მთავარი და ამავდროულად გლობალური გამოწვევა და მასთან ბრძოლის სტრატეგია, 4 ოქტომბერს გასამართი მუნიციპალიტეტის ორგანოთა არჩევნები. შეხვედრის დასასრულს გაიმართა დისკუსია.  ახალგაზრდებს ჰქონდათ შესაძლებლობა პასუხები მიეღოთ მათთვის საინტერესო და აქტუალურ კითხვებზე.„როგორც ყოველთვის, ახალგაზრდებთან შეხვედრა განსაკუთრებული ინტერესითა და ინფორმირებულობით გამოირჩევა, როგორც ცესკოს მხრიდან ინფორმაციის მიწოდების, ისე მათი მხრიდან უკუკავშირის მიღების თვალსაზრისით. ამ შეხვედრების მთავარი მიზანი ერთი მხრივ,  საარჩევნო საკითხებთან დაკავშირებით  ახალგაზრდების ინფორმირება და მათი ცნობიერების ამაღლებაა, მეორე მხრივ კი, მათი გააქტიურებისა და ჩართულობის ხელშეწყობა. მნიშვნელოვანია, საარჩევნო პროცესებში მათი, როგორც აქტიური მოქალაქეების ჩართულობა, ასევე ახალგაზრდების უფრო მეტი წარმომადგენლობა და მონაწილეობა სხვადასხვა პროექტსა თუ საარჩევნო კომისიებში“,- აღნიშნა გიორგი კალანდარიშვილმა.პროექტი - „საქართველოს ახალგაზრდული მრჩეველთა საბჭოები - იდეიდან ცვლილებამდე“ ცენტრალური საარჩევნო კომისიის, სსიპ ახალგაზრდობის სააგენტოსა და საქართველოს ახალგაზრდული მრჩეველთა საბჭოების ასოციაციის მჭიდრო თანამშრომლობით სხვადასხვა რეგიონში ეტაპობრივად მიმდინარეობს. პროექტის ფარგლებში ახალგაზრდებთან უკვე გაიმართა სამი შეხვედრა. შემდეგი შეხვედრა დაგეგმილია აჭარაში.(R)

1751966195

მოთხოვნა2025 წლის მაისში, საჯარო რეესტრის მონაცემებით, გაყიდული ბინების რაოდენობამ 3,325 შეადგინა, აქედან:• მეორად ბაზარზე გაყიდვები წლიურად 6.5%-ით გაიზარდა, თუმცა ჯამურად 2025 წლის 5 თვეში გაყიდვების მაჩვენებელი წლიურად 6.4%-ითაა შემცირებული.• პირველად ბაზარზე გაყიდვები, რაზეც გავლენას დაგვიანებული რეგისტრაციები ახდენს, წლიურად 2.2%-ით გაიზარდა.გალტ & თაგარტის მიერ ჩატარებული დეველოპერების გამოკითხვის შედეგებიც (რომელიც პირველადი ბაზრის ტენდენციებს რეალურ დროში ასახავს) მეორადი ბაზრის მსგავს სურათს აჩვენებს. 2025 წლის მაისში გაყიდვები პირველად ბაზარზე 6.4%-ით გაიზარდა 2025 წლის 4 თვის საშუალო მაჩვენებელთან შედარებით. ჯამურად, 2025 წლის 5 თვეში, გაყიდვები გასული წლის მსგავს ნიშნულზე შენარჩუნდა.2025 წლის 5 თვეში, თბილისში სულ 15,865 ბინა გაიყიდა და ჯამურმა ღირებულებამ 1.2 მლრდ აშშ დოლარი შეადგინა (+2.6% წ/წ).მიწოდება2025 წლის მაისში ნებართვა გაიცა 25 საცხოვრებელ პროექტზე, რომელთა ჯამური საცხოვრებელი ფართი 202,697 მ 2 -ს შეადგენდა (-18.3% წ/წ). ჯამურად, 2025 წლის 5 თვეში გაცემული ნებართვების მოცულობა წლიურად 1.1%-ით შემცირდა.ფასები2025 წლის მაისში პირველად ბაზარზე კვადრატული მეტრის საშუალო ფასი თვიურად 0.1%-ით შემცირდა და 1,331 აშშ დოლარი შეადგინა. ამასთან, მეორადი ბაზრის ახალ პროექტებში (რაც 2013 წლიდან გაცემული ნებართვებით აშენდა) ფასი გასულ თვესთან შედარებით 0.2%-ით შემცირდა და 1,253 აშშ დოლარი შეადგინა.ქირამაისში, თბილისში საშუალო ზომის ბინის (50-60 მ 2 ) ქირის ფასი თვეში მცირედით, 2.0%-ით შემცირდა და კვადრატულზე 9.3 აშშ დოლარი შეადგინა.ივნისში გალტ & თაგარტმა ჩაატარა სისტემური დეველოპერების გამოკითხვა, რომელიც მოიცავდა 135-ზე მეტ საცხოვრებელ პროექტს თბილისში (ჯამურად პირველადი ბაზრის დაახლოებით 45%-ს).კვლევის შედეგებზე დაყრდნობით:• 2025 წლის მაისში გაყიდული ბინების რაოდენობა 2025 წლის 4 თვის საშუალო გაყიდვებთან შედარებით 6.4%-ით გაიზარდა. ამასთან, გაყიდვები მაისში წლიურად 48.1%-ით გაიზარდა, რაც 2024 წლის მაისის რეკორდულად დაბალი ბაზითაა გამოწვეული. ჯამურად, 2025 წლის 5 თვეში, გაყიდვები გასული წლის 5 თვის მსგავს ნიშნულზე შენარჩუნდა.• პროექტებში, რომლებიც 2025 წელს სრულდება, ბინების 81% უკვე გაყიდულია. გაყიდვების უმეტესი ნაწილი დეველოპერების მიერ შეთავაზებული შიდა განვადებებით განხორციელდა.• 2025 წლის 5 თვეში ისრაელის მოქალაქეების წილმა ჯამურ გაყიდვებში 11% შეადგინა.

1751964604

ვორკშოპს გაუძღვება ტატა მომცემლიძე, Cluster Product Owner საქართველოს ბანკის მონაცემთა ანალიტიკის დეპარტამენტში. მას AI-ზე დაფუძნებული ბიზნესპროცესების ოპტიმიზაციასა და ავტომატიზაციაში მრავალწლიანი გამოცდილება აქვსაღსანიშნავია, რომ გასულ თვეში ამ თემაზე ჩატარებულ ვორკშოპზე - 200-ზე მეტი ბიზნესის წარმომადგენელი დარეგისტრირდა.რატომ უნდა დაესწროთ ვორკშოპს?• გაეცნობით, როგორ გამოიყენოთ AI მომხმარებლის გამოცდილების გასაუმჯობესებლად;• ისწავლით ხელოვნური ინტელექტის ეფექტურად დანერგვას მცირე და საშუალო ბიზნესში;• გაიგებთ, როგორ ვითარდებოდა გენერაციული მოდელები და რა განსხვავებაა მათ შორის;• იხილავთ მაგალითებს რეალური კომპანიებიდან — როგორ იყენებენ AI-ს ოპერაციული ამოცანების გამარტივებისთვის;• შეისწავლით პრაქტიკულ ინსტრუმენტებსა და მეთოდებს;• გაიღრმავებთ ცოდნას მონაცემთა დაცვისა და სისტემის უსაფრთხოების მიმართულებით.ღონისძიება  ინტერაქციულ ფორმატში ჩატარდება, რაც მონაწილეებს შესაძლებლობას მისცემს, ჩაერთონ დისკუსიაში, სპიკერსდაუსვან კითხვები  და განიხილონ კონკრეტული ბიზნეს საჭიროებები.ღონისძიება  საქართველოს ბანკის ინოვაციურ სივრცეში, 4B ფილიალში, ალ. ყაზბეგის N15, 9 ივლისს, 17:00 – 19:00 საათზე ჩატარდებაღონისძიებაზე რეგისტრაციისთვის ეწვიეთ საქართველოს ბანკის ვებგვერდს.ღონისძიება საქართველოს ბანკის ბიზნეს 360° პლატფორმის ნაწილია — ინიციატივა, რომელიც აერთიანებს საგანმანათლებლო ღონისძიებებს, პრაქტიკულ რესურსებსა და სხვა მრავალ აქტივობას, რაც ბიზნესს ზრდასა და განვითარებაში ეხმარება.

1751963694