რძის ბაზარზე სტრუქტურული დისბალანსია

ფართო ცენტრში ახალაშენებული ბინების პირველად ბაზარზე ფასებმა 24%-ით მოიმატა, რაც განპირობებულია დეველოპერების მიერ ტრანზაქციების დაგვიანებული რეგისტრაციით, ხოლო ფართო ცენტრის მეორეულ ბაზარზე 20.1%-იანი ზრდა დაფიქსირდა, რაც recov.ge-ის აზრით, შეიძლება იმით აიხსნას, რომ ფართო ცენტრში შედარებით ნაკლები ტრანზაქცია დაფიქსირდა და, ასევე, მეორეულ ბაზარზე გამოვიდა ახალდასრულებული ძვირიანი პროექტები.ქალაქის მასშტაბით პირველადი ტრანზაქციების საშუალო შეწონილი ფასის ზრდამ 13.3% შეადგინა. მეორეულ ბაზარზე კი საშუალო შეწონილი ფასი ქალაქის მასშტაბით 10.1%-ით გაიზარდა.recov.ge-ის მონაცემებით, 2025 წლის ნოემბერში თბილისში ძველი ბინების საშუალო შეწონილი გასაყიდი ფასი 2024 წლის ნოემბერთან შედარებით 12%-ით გაიზარდა გარეუბნებში, ფართო ცენტრში 18.4%-ით, ხოლო ქალაქის ცენტრში - 2.5%-იანი ზრდა დაფიქსირდა. ფართო ცენტრში საშუალო შეწონილი ფასის ზრდა მოხდა ძირითადად ჩუღურეთისა და ისნის ხარჯზე, ფასის ზრდაზე გავლენა იქონია, რამდენიმე ტრანზაქციამ, ერთ კონკრეტულ პროექტში, რომელთა გარეშეც ფართო ცენტრში საშუალო შეწონილი ფასის ზრდამ 8.8% შეადგინა.2025 წლის ნოემბერში თბილისში საცხოვრებელი ბინების ტრანზაქციების რაოდენობამ 3,773 ერთეული შეადგინა და წინა წლის ნოემბერთან შედარებით 2.2%-იანი ზრდა დაფიქსირდა. ბაზრის ზომა 12%-ით, 299 მილიონ აშშ დოლარამდე გაიზარდა. ამასთან, 2025 წლის ნოემბერში თბილისში ახალ პროექტებში ტრანზაქციების რაოდენობა გასული წლის ნოემბერთან შედარებით 4%-ით გაიზარდა. ახალაშენებული ბინების პირველად ბაზარზე ტრანზაქციების რაოდენობა მხოლოდ 0.2%-ით გაიზარდა, მეორეულ ბაზარზე კი 9.6%-იანი ზრდა დაფიქსირდა. ტრანზაქციების რაოდენობა 3.9%-ით შემცირდა ძველ პროექტებში.

1766484899

ღონისძიების შესახებ დეტალური ინფორმაციის მისაღებად, ეწვიეთ ვებგვერდს.3-დღიანი პროგრამის ფარგლებში, კოხტა ბაკურიანის სტუმრებს შესაძლებლობა ექნებათ, დაესწრონ 1-2 იანვრის სადღესასწაულო ღონისძიებებსაც, სადაც მოუსმენენ საინტერესო არტისტების შესრულებას.სასტუმროს და რესტორნების დასაჯავშნად +995 32 2 402 222; welcome@silkhospitality.com(R)

1766481227

ჰიდროსადგურების გამომუშავება წლიურად გაზრდილია 28.8%-ით (790 გვტ/სთ), ქარის სადგურის გამომუშავება შემცირდა 51.7%-ით (2.9 გვტ/სთ), ხოლო თბოგენერაცია გაზრდილია 5.9%-ით (335 გვტ/სთ). მზის სადგურების გამომუშავებამ ნოემბერში 1.2 გვტ/სთ შეადგინა."თიბისი კაპიტალის" კვლევის მიხედვით, ამავე წლის ნოემბერში საქართველოში ელექტროენერგიის მოხმარება წლიურად 3.6%-ით გაიზარდა და 1,200 გვტ/სთ შეადგინა.ამასთან, ნოემბერში საცალო მოხმარება შემცირდა 3.8%-ით 675 გვტ/სთ–მდე, მსხვილი მომხმარებლების მოხმარება გაიზარდა 41.3%-ით (312 გვტ/სთ), ხოლო აფხაზეთის ავტონომიური რესპუბლიკის მოხმარება შემცირდა 9.6%-ით (213 გვტ/სთ). "თიბისი კაპიტალის" კვლევის მიხედვით, 2025 წლის ნოემბერში საბალანსო ელექტროენერგიის საშუალო შეწონილი ფასი ერთ კილოვატ საათზე 5.53 აშშ ცენტს გაუტოლდა, რაც წლიურ ჭრილში 0.8%-იანი შემცირებაა.ელექტროენერგიის საბალანსო ბაზარზე ფასები თვიურად შემცირებულია 5.3%-ით.   მიმდინარე წლის 11 თვეში საბალანსო ბაზარზე ფასები 5.1%-ით, 5.81 აშშ. ცენტამდეა გაზრდილი ენერგიის ერთეულზე.ნოემბერში საქართველოში იმპორტირებული ელექტროენერგიის მოცულობამ 111 გვტ/სთ შეადგინა, რაშიც საქართველომ $3,3 მლნ გადაიხადა. ელექტროენერგიის მომწოდებელი ქვეყანა რუსეთია.იმპორტული ენერგიიდან 30 გვტ/სთ ოკუპირებული აფხაზეთის მოხმარების დასაკმაყოფილებლად იქნა მიმართული.

1766480380

კალაძის თქმით, „თბილისის ბიუჯეტი ემსახურება ყველა მოქალაქეს, მიუხედავად მისი პოლიტიკური შეხედულებებისა, განსხვავებული აზრისა თუ არჩევანისა“.„კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი წელი დგება ჩვენი დედაქალაქისთვის, მისი განვითარებისთვის. შესაბამისად, სრული შემართებით, 24-საათიანი შრომის მზაობით ვხვდებით 2026 წელს. ნაბიჯ-ნაბიჯ მივყვებით ყველა იმ პროექტს თუ სამუშაოს, რომლის განხორციელებაც ჩვენი საარჩევნო დაპირება იყო.როგორც უკვე იცით, თბილისის 2026 წლის ბიუჯეტის პროექტის საერთო მოცულობა შეადგენს 2 მილიარდ 193 მილიონ 388 ათას 700 ლარს. ეს მაჩვენებელი 219 მილიონ 823 ათას 300 ლარით მეტია 2025 წლის დამტკიცებულ ბიუჯეტთან შედარებით. ეს კი გვაძლევს საფუძველს, გესაუბროთ იმ კონკრეტულ გეგმებზე, რამაც თითოეული თბილისელის ცხოვრება უნდა გახდეს კიდევ უფრო კომფორტული და ღირსეული.მეგობრებო, ის რომ დღეს გვაქვს შესაძლებლობა თავი მოვიწონოთ გაზრდილი ბიუჯეტით, ვიმსჯელოთ განვითარების პერსპექტივებზე, ეს არის პირდაპირი პასუხი ქვეყანაში არსებულ პოლიტიკურ კურსზე. იქ სადაც არის მშვიდობა, სადაც მთავარი და უმთავრესი ქვეყნის და მოსახლეობის ინტერესებია, არის განვითარება, ქალაქებზე ზრუნვა და წინსვლა.მშვიდობიან პოლიტიკას მოაქვს მოსახლეობის ნდობა, ნდობა კი არის ფუნდამენტი, რომელზეც შენდება სახელმწიფო. საბოლოოდ ეს ყველაფერი, ისევ და ისევ, მოქალაქეების ყოველდღიურ ყოფაზე აისახება - შეუფერხებელი სერვისები, უსაფრთხო გარემო, გაუმჯობესებული ინფრასტრუქტურა, ახალი ინვესტიციები, მზარდი ბიზნესსექტორი ნიშნავს მშვიდობიან და ძლიერ სახელმწიფოს.სწორედ ამიტომ, „ქართული ოცნების“ დამფუძნებელმა ბიძინა ივანიშვილმა, მმართველ პოლიტიკურ გუნდთან ერთად, ერთ-ერთმა პირველმა დაიწყო ხმამაღლა საუბარი ე.წ მეგობრების მხრიდან წამოსულ საფრთხეებზე, რომლის მიზანიც იყო საქართველოს ჩართვა რუსეთ-უკრაინის ომში და სანქციებზე მიერთება. ჩვენ ვთქვით უარი საქართველოს განადგურებაზე და დავიცავით ჩვენი ქვეყნის ინტერესები. დიახ, ეს იყო საქართველოს გადარჩენის ერთადერთი გზა.მიუხედავად არაერთი მცდელობისა, გადაქცეულიყო თბილისის ცენტრალური ქუჩები არეულობის და ბრძოლის პოლიგონად, განადგურებულიყო ქვეყნის ეკონომიკა, შემცირებულიყო ტურიზმი, გაჩერებულიყო ბიზნესი, ჩამოშლილიყო სახელმწიფო (საჯარო მოხელეების ბოიკოტის და სამუშაო პროცესის შეჩერების ფონზე). დღეს გვაქვს ეკონომიკური სტაბილურობა, კიდევ უფრო გამართული და ძლიერი სახელმწიფო ინსტიტუტები, გაზრდილი ტურიზმი, სტაბილური ბიზნესგარემო და დღეს აქ, თბილისის საკრებულოში უნდა დავამტკიცოთ დედაქალაქისთვის უმნიშვნელოვანესი დოკუმენტი - გაზრდილი ბიუჯეტი.დღეს ჩვენ ვსაუბრობთ ქალაქისთვის ერთ-ერთ ყველაზე აქტუალურ საკითხზე - თბილისის ბიუჯეტზე, რომელიც არ არის უბრალოდ ციფრები. ეს არის გეგმა, როგორ ვხედავთ ჩვენი ქალაქის ხვალინდელ დღეს, მის მომავალს.აქვე, მინდა, ხაზგასმით აღვნიშნო, რომ თბილისის ბიუჯეტი ემსახურება ყველა მოქალაქეს, მიუხედავად მისი პოლიტიკური შეხედულებებისა, განსხვავებული აზრისა თუ არჩევანისა. თბილისი არ ეკუთვნის რომელიმე პოლიტიკურ ჯგუფს, თბილისი არის ყველას ქალაქი. უფრო მეტიც, თბილისი არა მხოლოდ აქ მცხოვრები ადამიანების ქალაქია, არამედ საქართველოს გულია, მისი დედაქალაქი და მის ბედზე თანაბრადაა პასუხისმგებელი ყველა.სწორედ ამიტომ, ვფიქრობ, თბილისის ბიუჯეტის დამტკიცება არის გადაწყვეტილება, რომელიც უნდა გვაერთიანებდეს. ეს არის საერთო მიზნებზე დაფუძნებული დოკუმენტი. შესაბამისად, მე იმედი მაქვს დღეს გვექნება საქმიანი, თანამშრომლობის სურვილით განმსჭვალული დისკუსია“, - განაცხადა კალაძემ.

1766477961

თბილისში შექმნილი მშპ-ის დარგობრივ სტრუქტურაში ყველაზე დიდი წილით გამოირჩევა საბითუმო და საცალო ვაჭრობა; ავტომობილების და მოტოციკლების რემონტი (23.7%), უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული საქმიანობები (10.9%), მშენებლობა (10.4%).აჭარის ა.რ.-ის რეგიონისათვის წამყვან ეკონომიკურ სექტორებს წარმოადგენს მშენებლობა (14.7%), უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული საქმიანობები (12.6%), საბითუმო და საცალო ვაჭრობა; ავტომობილების და მოტოციკლების რემონტი (9.5%).იმერეთში, დამატებული ღირებულების მოცულობის მიხედვით ქვეყნის მესამე რეგიონში, დიდი წილი უკავია სოფლის, სატყეო და თევზის მეურნეობას (11.4%), დამამუშავებელ მრეწველობას (10.1%) და განათლებას (9.8%).ქვემო ქართლის მშპ-ში მნიშვნელოვანი წილით არის წარმოდგენილი დამამუშავებელი მრეწველობა (16.1%), სოფლის, სატყეო და თევზის მეურნეობა (14.1%) და სახელმწიფო მმართველობა და თავდაცვა (9.6%).

1766475852

მაღაზიასა და ბარში წარმოდგენილია დაახლოებით 120 სახეობის ღვინო მსოფლიოს 10-მდე ქვეყნიდან, მათ შორის: საფრანგეთიდან, იტალიიდან, აშშ-დან, ახალი ზელანდიიდან, გერმანიიდან და ესპანეთიდან; ხელმისაწვდომია თეთრი და წითელი, ასევე, მსოფლიოში ცნობილი ცქრიალა ღვინოები, მათ შორის: შამპანური საფრანგეთის შამპანის რეგიონიდან, იტალიური პროსეკო და იტალიის ერთ-ერთი ყველაზე ცნობილი ცქრიალა ღვინის ბრენდი - Ferrari, რომლის ექსკლუზიური წარმომადგენელიც საქართველოში The Wine-ია.პროდუქციის ძირითადი ნაწილი უცხოურ ღვინოებს მოიცავს, თუმცა სტუმრები “თბილღვინოს” პრემიუმ კოლექციიდან ქართული ღვინის დაგემოვნებასაც შეძლებენ. ასორტიმენტი სხვადასხვა საფასო სეგმენტს მოიცავს, მათ შორის, ხელმისაწვდომ და ბიუჯეტურ შეთავაზებებსაც.The Wine-ის სივრცეში სამომავლოდ საგანმანათლებლო და თემატური აქტივობები იგეგმება, მათ შორის: დეგუსტაციები და პრეზენტაციები, რაც მიზნად ისახავს ღვინის კულტურის პოპულარიზაციას და საერთაშორისო მეღვინეობის გამოცდილების გაზიარებას.თიბისი და „თბილღვინო“ 23 წელია პარტნიორები არიან. ბოლო 5 წელში ერთობლივად 48 მილიონი ლარის მოცულობის პროექტები აქვთ განხორციელებული. პარტნიორობა მოიცავს, როგორც რთველის დაფინანსებასა და ვენახების გაშენებას, ასევე, საწარმოო ხაზის გადაიარაღებასა და ახალი მანქანა-დანადგარების შეძენას. (R)

1766474613

"გრიგოლ ლილუაშვილს ბრალად ედება ქრთამის აღება, ჩვენს წარმოებაში არსებულ რამდენიმე სისხლის სამართლის საქმეში.პირველი ეპიზოდი: 2022 წლის ოქტომბრის თვეში, მან თურქი ინვესტორი ჩაღათაი ულქერისგან ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების მინისტრის იმჟამინდელი პირველი მოადგილის, რომეო მიქაუტაძის მეშვეობით ქრთამის სახით აიღო $1 მლნ, რათა მას ლობირება გაეწია ქარის ელექტროსადგურების მშენებლობასთან დაკავშირებულ ურთიერთთანამშრომლობის მემორანდუმის გაფორმებისათვის.მეორე ეპიზოდი: 2022 წლის თებერვლის თვეში, ამ შემთხვევაშიც რომეო მიქაუტაძის მეშვეობით, კომპანია ,,ექსპრესსერვისი 2008-ის’’ დამფუძნებელ გიორგი ხაჟალიას გაზიფიკაციის ტენდერებში დახმარების სანაცვლოდ მოსთხოვა და გამოართვა მილიონ ხუთასი ათასი ლარი.მესამე ეპიზოდი შეეხება 2021-2023 წლებს, როდესაც მიუხედავად ამ მიმართულებით სახელმწიფოს მიერ დეკლარირებული სამართლებრივი ბრძოლისა, ქვეყანაში მაინც რჩებოდა რამდენიმე ათეული თაღლითური ქოლ-ცენტრი. მოწმეთა ჩვენებებით, აღნიშნული ქოლცენტრებიდან დიდი უმრავლესობა ეკუთვნოდა პირთა ჯგუფს, რომლებიც მიღებული შემოსავლებიდან სხვადასხვა ოპოზიციურ მედიასაშუალებას აფინანსებდნენ, ხოლო ქოლ-ცენტრების შედარებით მცირე ნაწილის ძირითადი მფარველი იყო გრიგოლ ლილუაშვილი, რომელიც ამ საქმიანობას მისი ნათესავის, სანდრო ლილუაშვილის მეშვეობით ახორციელებდა.აღნიშნული დანაშაულებრივი საქმიანობის შედეგად გრიგოლ ლილუაშვილმა ქრთამის სახით, სანდრო ლილუაშვილის შუამავლობით, დაახლოებით 1 365 000 აშშ დოლარი მიიღო", - განაცხადა გიორგი გვარაკიძემ.ბრიფინგამდე რამდენიმე საათით ადრე, ლილუაშვილი პროკურატურაში გამოკითხვაზე მივიდა. გამოკითხვა ამ დრომდე გრძელდება.სუსის ყოფილმა უფროსმა, ჟურნალისტებთან საუბრის დროს განაცხადა: "როცა დამიბარეს, მოვედი, არ ვიცი არაფერი, ეტყობა რაღაც დეტალები აინტერესებთ კონკრეტულ საკითხთან დაკავშირებით".ჟურნალისტის კითხვაზე, პირველად აძლევს თუ არა ის ჩვენებას, მან უპასუხა: „არ ვიცი რა საქმეა, ჩვენება არ მიმიცია... პირველად ვარ, ხომ გაიგებდით, როგორც დღეს გაიგეთ, ისე გაიგებდით“.კითხვაზე, გამორიცხავს თუ არა გამოკითხვიდან გამოსვლის შემდეგ ბრალის წაყენებას, ლილუაშვილმა უპასუხა: „ღვთის ნებაა ყველაფერი, ვერაფერს გამოვრიცხავ“.

1766473534

24 დეკემბერი | MINISO — 40% ქეშბექი | ლიმიტი — 100₾ | სტუდიო ლიბერთის წევრებისთვის, ლიმიტი — 150₾ | ქეშბექი ვრცელდება არსებულ ფასდაკლებაზეც.24 დეკემბერი | MINISO.GE — 50% ქეშბექი | ლიმიტი — 100₾ | სტუდიო ლიბერთის წევრებისთვის, ლიმიტი — 150₾ | ქეშბექი ვრცელდება არსებულ ფასდაკლებაზეც.25 დეკემბერი | ბიბლუსი — 50% ქეშბექი | ლიმიტი — 150₾ | სტუდიო ლიბერთის წევრებისთვის — 60% ქეშბექი | ლიმიტი — 150₾ | ქეშბექი ვრცელდება არსებულ ფასდაკლებაზეც.25-26 დეკემბერი | პეპელას სათამაშოები — 50% ქეშბექი | ლიმიტი — 150₾ | სტუდიო ლიბერთის წევრებისთვის — 60% ქეშბექი | ლიმიტი — 150₾26 დეკემბერი | ICR TRADE — 30% ქეშბექი | ლიმიტი — 150₾ | ონლაინ მაღაზიაში ლიმიტი - 200₾ | სტუდიო ლიბერთის წევრებისთვის — 30% ქეშბექი | ლიმიტი — 200₾ | ქეშბექი ვრცელდება არსებულ ფასდაკლებაზეც.ICR Trade-ში შემავალი ბრენდები: BATA, Studio Shoes Gallery, CORSO ITALIA, SCARPIERA, BAMBINO, OKAIDI, OUTLET, ECCO, GEOX, AW LAB, JACADI, REPLAY, Laboratory Shoes Gallery, ICR Shop.სტუდიო ლიბერთის წევრებისთვის აუცილებელია გადახდა განხორციელდეს სტუდიოს Visa Platinum ბარათით.გადავიმეოროთ ქეშბექის მიღების წესები: გადმოწერე აპლიკაცია ან შედი ვებგვერდზე: cashback.ge გაიაქტიურე სასურველი შეთავაზება წინასწარ გადაიხადე ლიბერთის Visa ბარათით, ლიბერთის ტერმინალზე თუ ჯერ კიდევ არ ხარ ლიბერთის მომხმარებელი, გახდი ჩვენიანი ონლაინ: https://onboarding.lb.ge *წესები დეტალურად: შეთავაზების გასააქტიურებლად, გადმოწერეთ CashBack ის აპლიკაცია: iOS | Android ან შედით ვებ გვერდზე cashback.ge.თუ უკვე ხართ ლიბერთის ინტერნეტ/მობაილ ბანკის მომხმარებელი, CashBack-ის აპლიკაციაში ავტორიზაციას იგივე მონაცემებით გაივლით. თუ ჯერ არ სარგებლობთ ლიბერთის ინტერნეტ/მობაილ ბანკით, გაიარეთ მარტივი რეგისტრაცია. ავტორიზაციის გავლის შემდეგ, CashBack ის აპლიკაციაში აირჩიეთ სასურველი მეგობარი ობიექტი, დააჭირეთ ღილაკს "აქტივაცია" და ლიბერთის ბარათით ლიბერთის ტერმინალზე გადახდისას, დაიბრუნეთ თანხა მომენტალურად.(R)

1766473128