ბათუმში ახალაშენებული ბინები საშუალოდ 25%-ით გაძვირდა

გარიგების კონსულტანტი TBC Capital, ხოლო განთავსების აგენტი - ტაშკენტში დაფუძნებული საინვესტიციო-საკონსულტაციო კომპანია ALKES-ია.ბანკის განცხადებით, ობლიგაციების განთავსება ეროვნულ ვალუტაში წარმოადგენს მნიშვნელოვან ნაბიჯს უზბეკეთის კაპიტალის ბაზრის განვითარების მიმართულებით. ეს გამოშვება აფართოებს დაფინანსების შესაძლებლობებს უზბეკი ემიტენტებისთვის და საერთაშორისო ინვესტორებს აძლევს წვდომას ერთ-ერთ ყველაზე დინამიკურ წამყვან ბაზარზე.TBC-ის განცხადებითვე, ტრანზაქცია ასევე აძლიერებს TBC Capital-ის პოზიციებს, როგორც პირველი საერთაშორისო საინვესტიციო შუამავალი, რომელიც ტაშკენტის საფონდო ბირჟასთან მუშაობს.„ობლიგაციების წარმატებით განთავსება ეროვნულ ვალუტაში კიდევ ერთი ნაბიჯია უზბეკეთში TBC Bank-ის დაფინანსების წყაროების დივერსიფიკაციისა და ადგილობრივი კაპიტალის ბაზრის განვითარების მხარდაჭერის მიმართულებით. ეს გარიგება აჩვენებს ქვეყნის მზარდ მიმზიდველობას ინვესტორებისთვის და ჩვენს მხარდაჭერას ტრანსსასაზღვრო ინვესტიციებისა და ფინანსური ინფრასტრუქტურის გაძლიერების პროცესში“, - აცხადებს ნიკა ქურდიანი TBC Uzbekistan-ის CEO.ჩვენ ვხედავთ საერთაშორისო საინვესტიციო ნაკადების სტაბილურ ზრდას უზბეკეთში და მზად ვართ, მხარი დავუჭიროთ ემიტენტებსა და ინვესტორებს ფინანსური ბაზრის შემდგომი განვითარების პროცესში, - აცხადებს ოთარ შარიქაძე TBC Capital-ის CEO.შეგახსენებთ, TBC Uzbekistan-მა სუმში დენომინირებული ფასიანი ქაღალდები მიმდინარე წლის 28 თებერვალსაც გამოუშვა, 128 მლრდ სუმის ოდენობით, 2 წლიანი ვადიანობითა და 24%-იანი განაკვეთით. მაშინდელ განთავსებაში მონაწილეობა მიიღეს არაბთა გაერთიანებული საამიროების და აზერბაიჯანის მთავრობებთან დაკავშირებულმა ინსტიტუციონალურმა ინვესტორებმა. ობლიგაციების 70% შეიძინა Abu Dhabi Uzbek Investment-მა, ხოლო დარჩენილი 30% - აზერბაიჯან-უზბეკეთის საინვესტიციო კომპანიამ.

1766491754

წინასაახალწლო პერიოდში სს „ენერგოპრო ჯორჯიამ“ გადაწყვიტა, რომ ხელოვნურად შექმნას დაბრკოლებები საკუთარ ქსელში (ელექტრომომარაგების ბოძებზე) დაშვებაზე, რაც გამოიხატა გარკვეული შეზღუდვების დაწესებაში, კერძოდ, შეზღუდვა თავდაპირველად შეეხო ახალი აბონენტების ჩართვას, ხოლო შემდგომ უკვე მომსახურების პროცესში გამოვლენილი დაზიანებების აღდგენისათვის დაშვების შერჩევითი და დროში გაჭიანურებული „სამუშაო" პროცესის დადგენას. ხელოვნური შეზღუდვების შედეგად დღეს მოკლებული ვართ შესაძლებლობას განვახორციელოთ ახალი აბონენტის ჩართვა ან სერვისზე დაფიქსირებული დაზიანების აღდგენა, თუ ამისათვის აუცილებელია სს „ენერგოპრო ჯორჯიას“ საკუთრებაში არსებული ელექტრომომარაგების ბოძზე დაშვება.ახალი წლის პერიოდში შეზღუდვების დაწესება ხელოვნურად ამძაფრებს მოსახლეობის უკმაყოფილებას. შესაბამისად, სრულიად მიზანმიმართულად ხდება ნეგატიური განწყობების შექმნა.მოვუწოდებთ სს „ენერგოპრო ჯორჯიას“, ნუ დატოვებს მოსახლეობას ინტერნეტისა და ტელევიზიის გარეშე.(R) 

1766491325

რას ნიშნავს ეს შენთვის: ინტერნეტის სიჩქარე, რომელიც წელს 25%-ით გაიზარდა, კიდევ უფრო გაიზრდება გაიზრდება ქსელის გამტარუნარიანობა, რომელიც წელს 32%-ით უკვე გავზარდეთ კიდევ უფრო გაიზრდება დაფარვა ქვეყნის მასშტაბით. ახალი სადგურების დამატება დაწყებულია და ქსელის გაუმჯობესებას უკვე გრძნობს ჩვენი მომხმარებელი. შედეგები კიდევ უფრო შესამჩნევი გახდება მომავალი წლის დასაწყისიდან და ეტაპობრივად ყველა საცხოვრებელ პუნქტს მოიცავს.რატომ ვანხორციელებთ ამ პროექტს:ჩვენი მიზანია, შენ მუდმივად გქონდეს საიმედო, ხარისხიანი და სწრაფი კავშირი - როცა უკავშირდები საყვარელ ადამიანებს, მუშაობ, სწავლობ თუ ერთობი. როგორც უკვე იცი, ქსელის განახლებაზე ინტენსიურად ვმუშაობთ წლის დასაწყისიდან; ეს კი ამ სამუშაოს გაგრძელება და კიდევ უფრო გაძლიერებაა. ცოტახნის წინ, ახალი სიხშირული რესურსიც შევიძინეთ, რომელსაც სწორედ ახალი საბაზო სადგურებით ავითვისებთ და ეს პირდაპირ აისახება ქსელის შესაძლებლობებზე.აქამდე ჩატარებული სამუშაოების შედეგად, მომხმარებელთა კმაყოფილება უკვე გაიზარდა 65%-ით, და კიდევ მოიმატებს.რას ამბობს სელფის CEO, როსტომ ტალახაძე:„ჩვენს N1 პრიორიტეტად წელს ქსელის განახლება დავისახეთ, იმიტომ რომ ჩვენთვის ჩვენი მომხმარებლების კმაყოფილება უმთავრესია. ჩვენი მათდამი დაპირებაა, რომ ექნებათ მაღალი ხარისხის, სწრაფი კავშირი ყველგან და ნებისმიერ დროს. 400 ახალი საბაზო სადგურის დანერგვა არის კიდევ ერთი დიდი ნაბიჯი ამ დაპირების შესრულებისკენ. შედეგები უკვე შესამჩნევია და კიდევ უფრო მკაფიოდ იგრძნობა უახლოეს პერიოდში.“რატომ Nokia:Nokia მსოფლიოში ერთ-ერთი ყველაზე სანდო და გამოცდილი სატელეკომუნიკაციო კომპანიაა, რომლის ტექნოლოგიებს ყოველდღიურად იყენებენ წამყვანი მობილური ოპერატორები მთელ მსოფლიოში.ეს ახალი პროექტი ნიშნავს, რომ ჩვენი ქსელის შენება ეყრდნობა საერთაშორისო გამოცდილებას და უმაღლესი ხარისხის სტანდარტებს, რაც კავშირს კიდევ უფრო საიმედოს ხდის.სელფი გააგრძელებს ქსელის გაძლიერებას იმისთვის, რომ შენ ყოველთვის გქონდეს წვდომა ხარისხიან კავშირზე.(R)

1766489420

ფართო ცენტრში ახალაშენებული ბინების პირველად ბაზარზე ფასებმა 24%-ით მოიმატა, რაც განპირობებულია დეველოპერების მიერ ტრანზაქციების დაგვიანებული რეგისტრაციით, ხოლო ფართო ცენტრის მეორეულ ბაზარზე 20.1%-იანი ზრდა დაფიქსირდა, რაც recov.ge-ის აზრით, შეიძლება იმით აიხსნას, რომ ფართო ცენტრში შედარებით ნაკლები ტრანზაქცია დაფიქსირდა და, ასევე, მეორეულ ბაზარზე გამოვიდა ახალდასრულებული ძვირიანი პროექტები.ქალაქის მასშტაბით პირველადი ტრანზაქციების საშუალო შეწონილი ფასის ზრდამ 13.3% შეადგინა. მეორეულ ბაზარზე კი საშუალო შეწონილი ფასი ქალაქის მასშტაბით 10.1%-ით გაიზარდა.recov.ge-ის მონაცემებით, 2025 წლის ნოემბერში თბილისში ძველი ბინების საშუალო შეწონილი გასაყიდი ფასი 2024 წლის ნოემბერთან შედარებით 12%-ით გაიზარდა გარეუბნებში, ფართო ცენტრში 18.4%-ით, ხოლო ქალაქის ცენტრში - 2.5%-იანი ზრდა დაფიქსირდა. ფართო ცენტრში საშუალო შეწონილი ფასის ზრდა მოხდა ძირითადად ჩუღურეთისა და ისნის ხარჯზე, ფასის ზრდაზე გავლენა იქონია, რამდენიმე ტრანზაქციამ, ერთ კონკრეტულ პროექტში, რომელთა გარეშეც ფართო ცენტრში საშუალო შეწონილი ფასის ზრდამ 8.8% შეადგინა.2025 წლის ნოემბერში თბილისში საცხოვრებელი ბინების ტრანზაქციების რაოდენობამ 3,773 ერთეული შეადგინა და წინა წლის ნოემბერთან შედარებით 2.2%-იანი ზრდა დაფიქსირდა. ბაზრის ზომა 12%-ით, 299 მილიონ აშშ დოლარამდე გაიზარდა. ამასთან, 2025 წლის ნოემბერში თბილისში ახალ პროექტებში ტრანზაქციების რაოდენობა გასული წლის ნოემბერთან შედარებით 4%-ით გაიზარდა. ახალაშენებული ბინების პირველად ბაზარზე ტრანზაქციების რაოდენობა მხოლოდ 0.2%-ით გაიზარდა, მეორეულ ბაზარზე კი 9.6%-იანი ზრდა დაფიქსირდა. ტრანზაქციების რაოდენობა 3.9%-ით შემცირდა ძველ პროექტებში.

1766484899

საინვესტიციო კომპანია წერს, რომ 2019-2024 წლებში რძის წარმოება სტაბილური იყო და დაახლოებით 570 ათასი ტონის ფარგლებში მერყეობდა, წლიდან წლამდე მხოლოდ უმნიშვნელო ცვლილებებით და ზრდის მდგრადი ტენდენციის გარეშე.ამავე პერიოდში რძის იმპორტი მნიშვნელოვნად გაიზარდა - დაახლოებით 50%-ით, განსაკუთრებით სწრაფად იზრდება 2021 წლის შემდეგ. ამასთან, მსხვილფეხა რქოსანი პირუტყვის რაოდენობა 2021 წლიდან თანმიმდევრულად მცირდება, ხოლო ძროხების პროდუქტიულობა კვლავ მნიშვნელოვნად ჩამორჩება ევროკავშირის და რეგიონულ მაჩვენებლებს, რაც ზღუდავს შიდა წარმოების ზრდას, მიუხედავად შედარებით სტაბილური წარმოების მოცულობებისა."თიბისი კაპიტალი" წერს, რომ შედეგად, როგორც საბაზისო ნედლეულის - რძის, ისე უფრო მაღალი დამატებული ღირებულების რძის პროდუქტებზე მზარდი მოთხოვნა სულ უფრო მეტად კმაყოფილდება იმპორტით - მათ შორის ნედლი რძის, რძის ფხვნილის, ყველის და კარაქის, რაც ძირითადად რამდენიმე მომწოდებელ ქვეყანაზეა კონცენტრირებული, ხშირ შემთხვევაში ევროკავშირის ქვეყნებზე.საქართველოს რძის სექტორი ხასიათდება მოხმარების სტაბილური ზრდით, განსაკუთრებით მაღალი დამატებული ღირებულების რძის პროდუქტებზე. ყველი მოხმარების კალათაში დომინანტურ პოზიციას იკავებს როგორც მოცულობით, ისე ღირებულებით.

1766481233

ღონისძიების შესახებ დეტალური ინფორმაციის მისაღებად, ეწვიეთ ვებგვერდს.3-დღიანი პროგრამის ფარგლებში, კოხტა ბაკურიანის სტუმრებს შესაძლებლობა ექნებათ, დაესწრონ 1-2 იანვრის სადღესასწაულო ღონისძიებებსაც, სადაც მოუსმენენ საინტერესო არტისტების შესრულებას.სასტუმროს და რესტორნების დასაჯავშნად +995 32 2 402 222; welcome@silkhospitality.com(R)

1766481227

ჰიდროსადგურების გამომუშავება წლიურად გაზრდილია 28.8%-ით (790 გვტ/სთ), ქარის სადგურის გამომუშავება შემცირდა 51.7%-ით (2.9 გვტ/სთ), ხოლო თბოგენერაცია გაზრდილია 5.9%-ით (335 გვტ/სთ). მზის სადგურების გამომუშავებამ ნოემბერში 1.2 გვტ/სთ შეადგინა."თიბისი კაპიტალის" კვლევის მიხედვით, ამავე წლის ნოემბერში საქართველოში ელექტროენერგიის მოხმარება წლიურად 3.6%-ით გაიზარდა და 1,200 გვტ/სთ შეადგინა.ამასთან, ნოემბერში საცალო მოხმარება შემცირდა 3.8%-ით 675 გვტ/სთ–მდე, მსხვილი მომხმარებლების მოხმარება გაიზარდა 41.3%-ით (312 გვტ/სთ), ხოლო აფხაზეთის ავტონომიური რესპუბლიკის მოხმარება შემცირდა 9.6%-ით (213 გვტ/სთ). "თიბისი კაპიტალის" კვლევის მიხედვით, 2025 წლის ნოემბერში საბალანსო ელექტროენერგიის საშუალო შეწონილი ფასი ერთ კილოვატ საათზე 5.53 აშშ ცენტს გაუტოლდა, რაც წლიურ ჭრილში 0.8%-იანი შემცირებაა.ელექტროენერგიის საბალანსო ბაზარზე ფასები თვიურად შემცირებულია 5.3%-ით.   მიმდინარე წლის 11 თვეში საბალანსო ბაზარზე ფასები 5.1%-ით, 5.81 აშშ. ცენტამდეა გაზრდილი ენერგიის ერთეულზე.ნოემბერში საქართველოში იმპორტირებული ელექტროენერგიის მოცულობამ 111 გვტ/სთ შეადგინა, რაშიც საქართველომ $3,3 მლნ გადაიხადა. ელექტროენერგიის მომწოდებელი ქვეყანა რუსეთია.იმპორტული ენერგიიდან 30 გვტ/სთ ოკუპირებული აფხაზეთის მოხმარების დასაკმაყოფილებლად იქნა მიმართული.

1766480380

კალაძის თქმით, „თბილისის ბიუჯეტი ემსახურება ყველა მოქალაქეს, მიუხედავად მისი პოლიტიკური შეხედულებებისა, განსხვავებული აზრისა თუ არჩევანისა“.„კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი წელი დგება ჩვენი დედაქალაქისთვის, მისი განვითარებისთვის. შესაბამისად, სრული შემართებით, 24-საათიანი შრომის მზაობით ვხვდებით 2026 წელს. ნაბიჯ-ნაბიჯ მივყვებით ყველა იმ პროექტს თუ სამუშაოს, რომლის განხორციელებაც ჩვენი საარჩევნო დაპირება იყო.როგორც უკვე იცით, თბილისის 2026 წლის ბიუჯეტის პროექტის საერთო მოცულობა შეადგენს 2 მილიარდ 193 მილიონ 388 ათას 700 ლარს. ეს მაჩვენებელი 219 მილიონ 823 ათას 300 ლარით მეტია 2025 წლის დამტკიცებულ ბიუჯეტთან შედარებით. ეს კი გვაძლევს საფუძველს, გესაუბროთ იმ კონკრეტულ გეგმებზე, რამაც თითოეული თბილისელის ცხოვრება უნდა გახდეს კიდევ უფრო კომფორტული და ღირსეული.მეგობრებო, ის რომ დღეს გვაქვს შესაძლებლობა თავი მოვიწონოთ გაზრდილი ბიუჯეტით, ვიმსჯელოთ განვითარების პერსპექტივებზე, ეს არის პირდაპირი პასუხი ქვეყანაში არსებულ პოლიტიკურ კურსზე. იქ სადაც არის მშვიდობა, სადაც მთავარი და უმთავრესი ქვეყნის და მოსახლეობის ინტერესებია, არის განვითარება, ქალაქებზე ზრუნვა და წინსვლა.მშვიდობიან პოლიტიკას მოაქვს მოსახლეობის ნდობა, ნდობა კი არის ფუნდამენტი, რომელზეც შენდება სახელმწიფო. საბოლოოდ ეს ყველაფერი, ისევ და ისევ, მოქალაქეების ყოველდღიურ ყოფაზე აისახება - შეუფერხებელი სერვისები, უსაფრთხო გარემო, გაუმჯობესებული ინფრასტრუქტურა, ახალი ინვესტიციები, მზარდი ბიზნესსექტორი ნიშნავს მშვიდობიან და ძლიერ სახელმწიფოს.სწორედ ამიტომ, „ქართული ოცნების“ დამფუძნებელმა ბიძინა ივანიშვილმა, მმართველ პოლიტიკურ გუნდთან ერთად, ერთ-ერთმა პირველმა დაიწყო ხმამაღლა საუბარი ე.წ მეგობრების მხრიდან წამოსულ საფრთხეებზე, რომლის მიზანიც იყო საქართველოს ჩართვა რუსეთ-უკრაინის ომში და სანქციებზე მიერთება. ჩვენ ვთქვით უარი საქართველოს განადგურებაზე და დავიცავით ჩვენი ქვეყნის ინტერესები. დიახ, ეს იყო საქართველოს გადარჩენის ერთადერთი გზა.მიუხედავად არაერთი მცდელობისა, გადაქცეულიყო თბილისის ცენტრალური ქუჩები არეულობის და ბრძოლის პოლიგონად, განადგურებულიყო ქვეყნის ეკონომიკა, შემცირებულიყო ტურიზმი, გაჩერებულიყო ბიზნესი, ჩამოშლილიყო სახელმწიფო (საჯარო მოხელეების ბოიკოტის და სამუშაო პროცესის შეჩერების ფონზე). დღეს გვაქვს ეკონომიკური სტაბილურობა, კიდევ უფრო გამართული და ძლიერი სახელმწიფო ინსტიტუტები, გაზრდილი ტურიზმი, სტაბილური ბიზნესგარემო და დღეს აქ, თბილისის საკრებულოში უნდა დავამტკიცოთ დედაქალაქისთვის უმნიშვნელოვანესი დოკუმენტი - გაზრდილი ბიუჯეტი.დღეს ჩვენ ვსაუბრობთ ქალაქისთვის ერთ-ერთ ყველაზე აქტუალურ საკითხზე - თბილისის ბიუჯეტზე, რომელიც არ არის უბრალოდ ციფრები. ეს არის გეგმა, როგორ ვხედავთ ჩვენი ქალაქის ხვალინდელ დღეს, მის მომავალს.აქვე, მინდა, ხაზგასმით აღვნიშნო, რომ თბილისის ბიუჯეტი ემსახურება ყველა მოქალაქეს, მიუხედავად მისი პოლიტიკური შეხედულებებისა, განსხვავებული აზრისა თუ არჩევანისა. თბილისი არ ეკუთვნის რომელიმე პოლიტიკურ ჯგუფს, თბილისი არის ყველას ქალაქი. უფრო მეტიც, თბილისი არა მხოლოდ აქ მცხოვრები ადამიანების ქალაქია, არამედ საქართველოს გულია, მისი დედაქალაქი და მის ბედზე თანაბრადაა პასუხისმგებელი ყველა.სწორედ ამიტომ, ვფიქრობ, თბილისის ბიუჯეტის დამტკიცება არის გადაწყვეტილება, რომელიც უნდა გვაერთიანებდეს. ეს არის საერთო მიზნებზე დაფუძნებული დოკუმენტი. შესაბამისად, მე იმედი მაქვს დღეს გვექნება საქმიანი, თანამშრომლობის სურვილით განმსჭვალული დისკუსია“, - განაცხადა კალაძემ.

1766477961